Fortsatt lav ledighet kan gi høyere rente

Boliglånsrenta er på sitt høyeste siden 2014, ifølge Statistisk sentralbyrå.

Den har skutt i været i år etter å ha ligget på svært lave nivåer under pandemien da styringsrenta var null.

I oktober lå renta på nye boliglån i snitt på 3,66 prosent. Men fordi det er 6 ukers varsling på rentehopp, har mange nylig fått varsel om ytterligere renteøkning.

Og trolig setter Norges Bank opp renta med et kvart prosentpoeng i desember, men mer kan det bli.

Rekordlav ledighet

I dag kom NAV med nye ledighetstall for november som viser at 45.400 personer er helt ledige.

Den rekordlave ledigheten på 1,6 prosent er den beste indikatoren på at norsk økonomi fortsatt går bra, mener storbanken Nordea.

– Lav ledighet i tillegg til høye lønnstillegg betyr at Norges Bank må vurdere å øke styringsrenta utover det de allerede har signalisert, sier sjeføkonom Kjetil Olsen i Nordea.

Han tror på tre rentehopp på et kvart prosentpoeng til, slik at Norges Banks styringsrente er på 3,25 prosent neste år.

– Boliglånskundene må belage seg på å betale 4,5 prosent i rente i løpet av vinteren og våren, sier Olsen.

Må kjøle ned økonomien

Også sjeføkonom Kjersti Haugland i DNB slår fast at norsk økonomi går bedre enn det Norges Bank har ventet i siste Pengepolitiske rapport.

Sammen med den skyhøye prisstigningen, tilsier det isolert sett at Norges Banks styre vurderer dobbelt rentehopp i desember.

Men Haugland konkluderer allikevel at de nøyer seg med «en kvarting» og at styringsrenten topper på 3,25 prosent i mars neste år.

Ifølge Renteradar øker rentekostnadene på et boliglån på 3 millioner kroner fra 6250 kroner i måneden i mai i år til 12125 kroner i mai neste år. Altså nesten en dobling.