– Det gjør at usikkerheten om utsiktene for finansiell stabilitet på lengre sikt kanskje er noe større enn for et halvt år siden, sa sentralbanksjef Svein Gjedrem på en pressekonferanse tirsdag morgen.
Sentralbanken la tirsdag fram årets andre rapport om finansiell stabilitet i norsk økonomi – altså en vurdering av hvor robust norsk økonomi er for store forstyrrelser.
- Det er ikke så kjekt å ha et avdragsfritt lån hvis boligprisene stabiliseres, eller dersom vi skulle gå inn i en periode med fallende priser. Da vil en sitte der med en gjeld som stiger i forhold til det man har av eierdeler, sier sentralbanksjef Svein Gjedrem.
Utsiktene for finansiell stabilitet vurderes samlet sett som «tilfredsstillende» av Norges Bank. Norske husholdningers finansielle stilling er nemlig samlet sett god.
Gjeldsvekst
Men nordmenns gjeld vokser raskt, og gjelda har aldri vært høyere i forhold til folks inntekt. Samtidig avtar stadig andelen lån med fast rente, mens lån med avdragsfrie perioder øker.
– På lengre sikt er den høye gjeldsbelastningen et usikkerhetsmoment for utviklingen i husholdningenes konsum og sparing, påpeker Norges Bank.
For å kunne kjøpe drømmeboligen, er det mange som velger å ta opp litt for mye lån, slik at de må ha avdragsfrie lån. Hele 12,5 prosent av nye lån har avdragsfrihet.
- Kanskje burde flere husholdninger spare muligheten for å ha avdragsfrie lån, til litt trangere tider, sier Gjedrem
Tapsrisiko
Norges Bank forventer fortsatt gode resultater i norske banker den nærmeste tiden, men mener bankene likevel står foran utfordringer.
Mange år med kraftig utlånsvekst gir økt potensial for tap på utlån. Og sterk konkurranse har bidratt til lavere rentemarginer og press på bankenes inntjening.
– Med den høye utlånsveksten vi nå ser, bør bankene være ekstra oppmerksomme på kredittkvaliteten, mener Norges Bank.