Redde banker kan gi boligkrakk

I flere år har bankene overøst folk med store boliglån, og folk har budt over hverandre med lånte penger.

Forsker Trond-Arne Borgersen ved høyskolen i Østfold tror markedet kan falle over 20 prosent nå som pengene sitter lenger inne.

- Jeg tror prisutviklingen på leiligheter vil bli spesielt negativ, sier han.

Les: Boligprisene faller

Bekreftes av IMF

Tall både fra det internasjonale pengefondet IMF og fra OECD bekrefter prisutviklingen. Derfor er det fullt mulig at boligprisene kan få et kraftig fall, sier sjeføkonom i First Securities Harald Magnus Andreassen.

- Det er en risiko for at priser kan falle. Jeg tror fortsatt at folk gjerne vil kjøpe hus og leiligheter, men de vil kjøpe det de virkelig har bruk for og råd til, sier Andreassen.

Klart mer restriktive

Aktiv-Megler Christian Hop har merket nye banktoner bare de par siste månedene.

- Helt klart. Vi har fått tilbakemelding på at det er en mer restriktiv linje enn det var før, sier han.

Les: - Noen er i ferd med å gå under

Og da ligger det an til knall og fall ifølge forsker Trond Arne Borgersen.

- Høyere utlån fra bankene gir høyere boligpriser. Og høyere boligpriser gir høyere utlån fra bankene. Samme sammenheng gjelder også med negativt fortegn.

God økonomi ingen garanti

Heller ikke norsk økonomi på høygir er noen garanti mot et betydelig prisfall.

Danskene sliter med stupende boligpriser selv om økonomien går rekordgodt.

Borgersen tror vi kan se det samme i Norge.

- Hvis boligprisene faller med 20 priosent eller mer, må man kalle det et vesentlig boligprisfall, mener han.