Kritisk til bygging av ny hytte i strandsonen

Statsforvalteren i Vestfold og Telemark fraråder bygging av en ny fritidsbolig på Nøtterøy, men kommunen vil trolig si ja.

Eieren søker om dispensasjon til å rive en gammel hytte på 46 kvadratmeter og et uthus på 10 kvadratmeter. Det er tegnet en ny hytte på 56 m².

Dermed blir den nye hytta like stor som den gamle hytta og uthuset til sammen.

Strenge regler

Statsforvalteren i Vestfold og Telemark vil ikke gi tillatelse til fritidsboligen, sier Hanna Fossen-Thaugland, assisterende direktør i miljøavdelingen.

– Det som gjør at vi er litt kritiske i dette tilfellet, er at selv om bygningsmassen samles og det bygges færre bygninger, så trekkes arealene nærmere sjø og fasadelengden blir lengre.

Det er to elementer de ønsker å unngå.

– Man ønsker det motsatte å begrense synligheten mot sjøen og trekke arealene lengre vekk.

Statsforvalteren fraråder at det gis dispensasjon og forteller at det er strenge regler rundt bygging i strandsonen.

– Det er lovgiver ved Stortinget som har sagt at det er et byggeforbud, så i utgangspunktet skal du ikke få lov til å gjøre noen ting.

Fossen-Thaugland skjønner at folk synes det er strengt, men sier at det er noen av de mest verdifulle arealene vi har.

– Det er et område som stadig blir mer nedbygget og mindre tilgjengelig for allmennheten.

«Hotspot»

– Det er det vi på folkemunne kalle for hotspot for naturmangfold.

Stripa nærmest sjøen er veldig rik på naturmangfold, forteller Fossen-Thaugland.

– Det er veldig viktige hensyn for allmennheten som vi må ivareta og derfor ha en streng praksis på byggesaker i den sonen.

Selv om statsforvalteren fraråder bygging, vil de ikke komme med innsigelser eller påklage et vedtak. Det betyr at Færder kommune avgjør saken.

– Vi anbefaler kommunen til å la være, avslutter Fossen-Thaugland.

Plan- og bygningsloven fra 1967 sier at det er byggeforbud innenfor hundremetersbeltet i strandsona.

Vil tillate bygging

Etter byggeskandalen på Tjøme har Færder jaktet ulovligheter med full styrke.

Kommunen har sett seg nødt til å granske hundrevis av byggesaker i strandsonen. Likevel velger trolig kommunen å gå mot statsforvalterens anbefalinger når de skal godkjenne en hyttebygging.

Pål Ese, leder i utvalg for plan, teknikk og miljø i Færder kommune mener det er korrekt avgjørelse.

– Hvis det samme flertallet sier ja, så er det et gyldig fattet vedtak.

Han synes den nye saken er forbedret.

– Man samler bygningene fra tre til to, det er positivt, og antall kvadratmeter er det samme, så det blir jo ikke noe større fotavtrykk, sier Ese og legger til:

– Er det noen utvidelser i strandsonen? – Nei. Vil det føre til en nedbygging? – Nei, det blir ikke noe utvidelse.