Nå er dette blitt standard

Det er slutt på tiden med strømløse hytter, mener eiendomsmeglere.

Oppdalshytte

Denne hyttestua kunne gått for å være fra en helårsbolig.

Foto: DNB Eiendom

Ved hver anledning som byr seg, valfarter fortsatt mange nordmenn til hyttene sine. Med bilen full av skrikende barn og hermetikk, legger mange tusen feriene sine til fritidsboligen.

Men det er slutt på tiden da man måtte kave seg gjennom skog og dypsnø for å komme frem til ei iskald bu på fjellet. Nordmenn flest velger komfort når de kjøper hytte, mener eiendomsmeglerne.

Vil ha et andre hjem

hyttestue

Tiden for strømløse hytter er over, mener eiendomsmeglerne.

Foto: DNB Eiendom

Kjetil Reinsberg jobber som megler i Eiendomsmegler 1, Midt-Norge. Ifølge han er folk blitt vant til høy standard.

– De fleste som bygger seg hytte nå til dags vil ha tilnærmet boligstandard. De ser på det som sitt andre hjem, og mange pensjonister ser til og med for seg å flytte permanent til fritidsboligene sine. Derfor er det viktig med god standard.

Han får støtte av Per Hårstad, megler i DNB Eiendom.

– Tiden for strømløse hytter er over. Nå vil man bo nærmest mulig skitrekkene og lengst mulig unna vidda.

Lav prisvekst de siste årene

Selv om mange oppgir at de gjerne vil gå til innkjøp av hytte, har ikke prisen økt mye de siste årene. Ifølge Kjetil Reinsberg er det flere grunner til det.

– Vi merket det godt etter finanskrisen i 2007. Det er klart at fritidsboligmarkedet er det første som svekkes når økonomien er dårlig.

I tillegg har kommunene en del av ansvaret for den lave prisveksten.

– Mange typiske hyttekommuner regulerer store områder til hyttefelt. Disse vokser og vokser, og markedet blir nesten mettet.

Verst er det for de som prøver å selge de hyttene som ligger lengst unna allfarsvei, mener Hårstad.

– Markedet er veldig tregt for dem. Vi ser at mange slike fritidsboliger ligger ute i mange måneder før de blir solgt, og da til en veldig lav pris.

Prisene på nybygde hytter varierer fra kommune til kommune, forteller Reinsberg.

– Vi selger alt fra hytter til rundt millionen, til hytter i Oppdal til over 70 millioner kroner.

Varmekabler og måket innkjørsel

Lista er lang over fasiliterer hyttekjøperne krever når de investerer i fritidsbolig. Ifølge Per Hårstad i DNB Eiendom er strøm og vann selvsagt.

– I tillegg vil de ha ferdigmåket innkjørsel, garasje, topp moderne kjøkken og bad, kort vei til løypene og god boltreplass inne.

Den største kjøpergruppa er, ifølge Hårstad, godt etablerte voksne i alderen 40 til 55 år.

– De aksepterer ikke å måtte gå mange kilometer for å komme frem. De er kjøpesterke, og vil ha luksus for pengene.

– Mister ikke hyttelivet litt av sjarmen når man får så god komfort?

Jeg tror ikke folk savner å streve så mye i feriene. Det er nok slit og mas til hverdags, så folk vil gjerne ha det komfortabelt når de kommer til hytta, sier Hårstad.

hytte Oppdal

Denne hytta ble nylig solgt over to millioner kroner. Ifølge DNB Eiendom er dette blitt vanlig hyttestandard.

Foto: DNB Eiendom