– Boligprisene blir avgjørende for om vi flytter eller blir

– Jeg ser på Tromsø som en studieby. Prisene kan føre til at jeg og samboeren ikke etablerer oss her, sier Tromsø-student, Ranja Svendgård til NRK.no.

Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene er høyere nå enn noensinne.

• Les også: Boligprisene stiger videre

– Vil kanskje flytte til billigere sted

Med unntak av Stavanger, har boligprisene i alle de store byene steget i løpet av desember måned.

Oslo og Stavanger har dyrere boliger enn Tromsø, men Tromsø har den klart største prisveksten, både ifjor, og de siste fem år.

– Fortsetter økningen vil man kanskje flytte til et billigere sted når man er ferdig å studere, sier Ida Severinsen (20) og Lise Mari Nilsen (20).

• Les også: Banksjef: – Prisveksten på bolig kan være skadelig
• Les også: – Boligmarkedet kan skape klasseskille og flere fattige

– Det er for få boliger til salgs i Tromsø, dermed skyter prisene i været, sier Espen Sirnes, førsteamanuensis på Handelshøgskolen i Tromsø, til NRK.

Under finanskrisen var flere spekulanter inne på boligmarkedet i Tromsø. Dette førte til at det ble bygd for mye en stund, noe som blant annet har ført til at borettslag i byen ble slått konkurs.

• Les også: Har du 203 mill. å bruke på bolig?
• Les også: Landets største borettslagskonkurs

– Siden da har det blitt bygget få boliger i byen, og nå ser det altså ut til å være for få boliger på markedet, sier Sirnes.

På UiT - Norges arktiske universitet møter NRK flere studenter som lurer på hvordan de skal komme seg inn på boligmarkedet om noen år.

(Artikkelen fortsetter under bildet.)

– Blir lenger hvis prisene går ned

– Vi trives her, så det kommer jo helt an på utviklingen, sier Marcus Rossi og Regine Aspmo Kjærran.

Paret tror de vil kjøpe seg bolig sammen i løpet av fem år. Da vil penger være avgjørende.

(Artikkelen fortsetter under tabellen.)

– Skulle prisene gå ned er det definitivt større sjanse for at vi blir her lenger, sier Regine Aspmo Kjærran.

Også Birgit Risan (22) tror prisutviklingen vil påvirke om hun flytter tilbake til hjembyen etter studietiden.

– Jeg har vurdert å kjøpe, men nå tenker jeg at jeg ikke får råd til å kjøpe før jeg flytter fra Tromsø, sier Risan.

– Vil ikke synke

Førsteamanuensis Espen Sirnes ved Handelshøgskolen i Tromsø spår imidlertid at prisstigningen ikke vil fortsette.

– Det er allerede mange byggeprosjekter i byen som står ferdig, og det er flere prosjekter på gang. Det vil dempe prisveksten, sier han.

– Vil boligprisene synke?

– Det tror jeg ikke. Men markedet vil mest nok stabilisere seg.