NRK Meny
Normal

Boligprisene fortsetter å synke i Tromsø

Boligprisene i Tromsø sank med 1,7 prosent i oktober, noe som er litt mer enn landsgjennomsnittet.

Tomasjordnes

Bydelen Tomasjordnes på fastlandet i Tromsø er blant områdene som har opplevd stor prisøkning de siste fem årene.

Foto: Tore Meek / NRK

På landsbasis sank boligprisene med 1,2 prosent i oktober, viser den månedlige statistikken fra Eiendom Norge.

Det gjør årets oktober-måned til en av de svakeste de siste ti årene.

– Fallet er noe høyere enn vi forventet, sa Eiendom Norge-direktør Christian Vammervold Dreyer under pressekonferansen onsdag.

Han understreket imidlertid at boligprisene har økt med 5,6 prosent de siste tolv månedene, og at det i seg selv ikke er et dårlig tall.

Tar lengre tid å selge i Tromsø

Kun Stavanger har større fall i boligprisene enn Tromsø med 2 prosent.

– Av de norske fylkene er det kun Rogaland som har en negativ tolvmånedersvekt, opplyste Dreyer.

Også boligprisstatistikken for september sank boligprisene i Tromsø, da med 1,0 prosent.

Men selv om boligprisene i Tromsø sank med 1,7 prosent i oktober, har prisene økt 6,4 prosent det siste året.

De siste fem årene har boligprisene i Tromsø steget hele 49,1 prosent, noe som er mest i landet.

Omsetningstiden i Tromsø økte også betydelig. I oktober tok det i snitt 39 dager å selge en bolig, mot 26 dager i september.

– Det er blitt slakkere

En av de mest erfarne meglerne i Tromsø, Børge Martinussen, sier de har merket at boligmarkedet i Tromsø har roet seg i det siste.

– Den siste tiden har det vært færre folk på visninger, og det tar lengre tid å få til et salg. Tiden der budene strømmet inn og salget var avgjort dagen etter visning, er over, i alle fall for en stund, sier han.

Martinussen sier at det ikke er noe foruroligende ved dagens situasjon.

– Etter noen magre år har Tromsø hatt en enorm boligprisvekst de siste fem årene, det må vi ha i mente. Den veksten kunne ikke fortsette, sier Martinussen.

– I tillegg er det mange nye boligprosjekter under fullførelse, og mange kjøpere sitter nok på gjerdet og forventer at prisene skal gå ned.