Selde leilegheita 500 000 kroner over prisantydning - før visning

Konkurransen på bustadmarknaden når stadig nye høgder. Emeline Benedicte Fredriksen frå Kristiansand selde leilegheita si før første visning, med ein kvadratmeterpris på 125 000 kroner.

Privatmegleren Aksept

Denne leiligheita på 20 m² i det populære området Fredensborg i Oslo vart solgt før første visning. Kvadratmeterprisen var på 125 000 kroner.

Foto: Privatmegleren Aksept

– Eg tenkte eg måtte ha litt is i magen, seier 25 år gamle Emeline Benedicte Fredriksen frå Kristiansand.

Emeline Fredriksen

Emeline Benedicte Fredriksen frå Kristiansand fekk selt leilegheita si før første visning.

Foto: Privat

Det viste seg å ikkje vere naudsynt.

Fleire dagar før første visning fekk Emeline selt leilegheita i det populære området Fredensborg i Oslo, meir enn 500 000 kroner over takst.

Kjøparen la med andre ord inn eit bod godt over prisantydning, utan å i det heile teke ha sett leilegheita.

Bustadprisane i Oslo har hatt ein historisk høg vekst i juli år, og dette fører til kaotiske tilstandar, seier meglar Kristian Lossius.

– Folk er gale, og er villige til å okkupere før visning.

Han og broren Henrik utgjorde meglarduoen som sørga for at Fredriksen tente 700 000 kroner på det året ho kjøpte og igjen selde leilegheita.

Stadig fleire kuppar før visning

Privatmegleren Aksept

Meglarbrødrene Kristian og Henrik Lossius frå Kristiansand.

Foto: Privatmegleren Aksept

Onsdag la Fredriksen ut leilegheita på Finn.no, som fekk fleire tusen klikk i løpet av eit døgn. Tre dagar før første visning var leilegheita selt.

Dei siste åra har konkurransen på bustadmarknaden gjort at det blir meir og meir vanleg at folk kuppar leilegheiter utan å ha vore på visning.

– Det er ikkje unormalt, og det skjer veldig ofte. Det viser at det er fleire og fleire som ønskjer å kuppe bustaden før visning, fordi dei veit sjølv at det er hard konkurranse når det er så lite ute på marknaden, seier Lossius.

Fredriksen er overraska over den store pågangen som var på leilegheita, allereie før visning.

– Eg tykkjer det er heilt sjukt at bustadmarknaden er så vill som det er no. Men for min del er det berre positivt, eg er veldig heldig.

Solgt hybel
Foto: Privatmegleren Aksept

Kvadratmeterpris: 125 000 kroner

At leilegheita på 20 m² vart selt for 2 500 000 kroner, svarar til ein kvadratmeterpris på 125 000 kroner.

– Det er heilt sjukt. Eg hadde tenkt tanken, men turte ikkje håpe på noko, seier Fredriksen.

Meglar Lossius seier han ikkje er sjokkert over den høge kvadratmeterprisen.

– På små objekt er det vanskelegare å måle kvadratmeterprisen, men dette er veldig høgt. Men det er absolutt ikkje unormalt, det blir meir vanleg.