NRK Meny
Normal

Frykter stillstand i boligbyggingen

Mange entreprenører er bekymret for utviklingen i boligutbyggingen i Kristiansandsregionen.

Byggeplass

De fleste entreprenørene har fremdeles jobb i Kristiansand, men etter jul har flere slanke ordrebøker.

Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB scanpix

I Kristiansand kommunes boligprogram for perioden 2016–2019 kommer det frem at flere entreprenører og utbyggere kommunen har snakket med er bekymret for fremtiden.

Utbyggerne vitner om at det har gått fra god aktivitet i utbyggingen, til nærmest stillstand.

Boligprogrammet skal opp i kommunalutvalget 1. september og i formannskapet dagen etterpå.

Fremtiden er usikker

Entreprenørene NRK har snakket med bekrefter usikkerhet om fremtiden.

– Vi er veldig spente på å se hvordan ting utvikler seg, sier Olav Orthe distriktssjef i Skanska.

Også Roald Reme, prosjektutvikler i BRG innrømmer at markedet ikke er like brennhett som tidligere.

Hovdenutbyggere

Roald Reme, prosjektutvikler i BRG sier at usikkerheten i bransjen gjør at det for tiden er roligere. Han legger likevel til at det er nok å gjøre en god stund til. Her fra presentasjonen av et boligprosjekt på Hovden.

Foto: Anne Wirsching/NRK Sørlandet

– Det er roligere tider, men vi vet at dette går i bølger, og har vi fullt kjør frem til jul, sier Reme.

Også Orthe i Skanska sier det er godt med jobb utover høsten.

Permitteringer og oppsigelser

Ingen av entreprenørene NRK snakket hadde verken oppsigelser eller permitteringer på trappene.

– Vi har gått gjennom en nedskalering, men nå er det greit, sier Orthe i Skanska.

I BRG eksisterer faren for permitteringer, uten at det finnes konkret plan om dette for øyeblikket, opplyser de.

I HSH, nok en entreprenør på Sørlandet, er man derimot mer selvsikre.

– Det er overhodet ikke snakk om oppsigelser eller permitteringer, vi har masse å gjøre i hvert fall ett år til, sier daglig leder for eiendomsutvikling i HSH, Per Håkon Hansen.

Kommunen har hjelpeprosjekter

Skanska har merket at folk er redde for å investere i bolig.

– Vi merker at folk er mer usikre enn før, og jeg tror flere er redde for å miste jobben. Det går uansett jevnt og trutt for øyeblikket, men det kunne gjerne gått bedre, sier Orthe i Skanska.

Han mener at kommunen i disse tider bør være ekstra velvillige og ikke stikke kjepper i hjulene for private entreprenører som ønsker å bygge.

Varaordfører Jørgen Kristiansen (KrF) sier kommunen har flere prosjekter som kan og skal settes i gang fremover.

Jørgen Kristiansen

Varaordfører Jørgen Kristiansen (KrF) ramser opp mange prosjekter kommunen kan sette i gang for å stimulere entreprenørene. Varoddbrua er det største prosjektet med en kostnad på 750 millioner kroner.

Foto: Hans Erik Weiby/NRK

– Vi har prosjekter i vann og avløp i 100-millioners klassen. Det er to-tre skoler og flere idrettshaller som kan bygges. Og så skal Varoddbrua nå bygges for 750 millioner kroner veldig raskt, så det finnes muligheter for bransjen, sier Kristiansen.

I kommunens boligprogram er de største boligprosjektene i byen prioritert etter viktighetsgrad:

  1. Marviksletta og Kanalbyen
  2. Bjørndalen
  3. Strømsdalen
  4. Kroodden
  5. Hamrevann