Frykter rentehopp fører til tvangssolgte hus

Stiger renta til fire-fem prosent, kommer mange boliger på tvangssalg, tror namsfogd i Kristiansand, Per-Frode Utnevik.

Tvangssalg

Namsfogden i Kristiansand frykter føere må tvangsselge boligen sin dersom renta plutselig skulle hoppe.

Foto: Meek / SCANPIX

Til tross for at flere tusen sørlendinger har mistet jobben i offshore-industrien i landsdelen, er det foreløpig ingen økning i tvangssalg av hus.

Utnevik er likevel klar på konsekvensene ved en renteøkning.

– Da tror jeg mange får problemer med sitt boliglån. Flere opplever at de kanskje må tvangsselge boligen til en betydelig lavere pris, sier namsfogden.

Tror ikke rentestigning kommer med det første

Men direktør i Sparebanken Sør, Rolf Søraker, er skeptisk. Han sier banken ikke ser noen økning i folk som har misligholdt lånene sine.

Rolf H. Søraker

Rolf H. Søraker, direktør i Sparebanken Sør er ikke enig med namsfogden.

Foto: Odd Rømteland / NRK

– Vi gjør jo en analyse av økonomien sammen med kunden for å sjekke hvordan økonomien vil se ut hvis renta skulle stige, forklarer han.

Men spørsmålet er vel heller når renta kommer til å stige?

– Ja, det stemmer. Det er ingen som sitter med fasiten på det, men det kommer nok til å ta litt tid før den skulle stige, sier Søraker.

Kan risikere å ikke få igjen på boliglånet

Namsfogden understreker at de alltid er sisteinstans. Blir det tvangssalg er det fare for at folk ikke får igjen det de har i lån på boligen, mener Utnevik.

– Da kan man bli sittende igjen med en delgjeld som ikke lenger er pantet opp i bolig, men som blir krevd inn på den enkelte, og som eventuelt kan kan gå til namsmyndighetene med tvangstrekk. Det er begynnelsen på en veldig negativ utvikling, påpeker namsfogden.

Foreløpig merkes det ikke at flere tusen har mistet arbeidet i den oljerelaterte industrien på Sørlandet.

– Nei, det er altfor tidlig. Inkassobyråene tar dessuten unna 80-90 prosent av sakene. Det er kun sakene de ikke klarer å ordne opp i som går til namsmyndighetene.

Boliglån

Blir det tvangssalg er det fare for at folk ikke får igjen det de har i lån på boligen, mener Utnevik.

Foto: Martin Kierstein, Colourbox, Foto: Colourbox