Brannen ble ifølge politiet meldt inn klokken 18.37 tirsdag kveld.
Boligen var fullstendig overtent da brannvesenet kom fram til stedet. Årsaken til brannen er foreløpig ikke kjent.
– Da vi kom til stedet brant det opp fra fasaden og opp til loftet. Det er noe av det verste å komme til, fordi det er nesten umulig å håndtere, sier brannsjef Jon Inge Aasen i Brannvesenet Sør til NRK.
Store skader
Innsatsleder Torbjørn Arnli i politiet opplyser til NRK at personene som bor i boligene er gjort rede for.
Det er store skader i bygget.
– Begge leilighetene i andre etasje er mer eller mindre utbrent, og det er veldig store skader i hele bygget. Vi får nå hjelp fra brannvesenet i Kristiansand til å sikre det som ikke er skadet av brannen.
Boligen, som består av fire leiligheter ligger i Veverigata i Mandal sentrum, like ved Piren.
NRKs medarbeider på stedet opplyser klokken 19 at brannvesenet ennå ikke har fått slått ned flammene.
– Det er utfordrende å slukke brannen fordi det hele tiden blusser opp på nytt, opplyser Aasen.
Se video lengre ned i saken: