- Sjøbodeierne vil tape

På Flekkerøy i Kristiansand frykter hundrevis av sjøbodeiere at kommunen skal stramme inn på bruken av sjøbodene.

NETT-RADIO: VIL KVITTE SEG MED HYTTE-SJØBODER

I sitt forslag til revidert Flekkerøyplan ber rådmann Tor Sommerseth nå Kristiansand bystyre om å ikke godkjenne et hundretalls sjøboder som hytter, skriver Fædrelandsvennen.

350 "hytter" ryker

Det betyr blant annet at rundt 350 bygninger bare får godkjenning som sjøboder, og at de i praksis må tømmes for hytteinventar. Det kan bety et verdifall i millionklassen og rettssaker mot Kristiansand kommune.

Jussprofessor og ekspert på offentlig rett, Jan Fritdhjof Bernt, ved Universitetet i Bergen, tror sjøbodeiere har liten sjanse til å vinne fram med søksmål.

- Hytteeiere mener å ha fått signaler fra politikere og administrasjon som går på at det som i dag er ulovlig, skal bli tillatt. Det er ikke tilstrekkelig til å skape noen rettigheter, sier Bernt til NRK.

Ingen rettigheter

- Sjøbodeierne kan se bort fra at de har noen krav på å få en omregulering som gjør sjøbodene om til fritidsboliger, og det skal svært mye til for at det skal bli snakk om noe erstatningskrav fra en hytteeier mot kommunen, sier Bernt.

Og selv om kommunen skulle ha vært slepphendt i omgang med reglene, tror Bernt likevel sjøbodeiere har en lang vei å gå om de skal nå frem i en rettssal.

- Man har selv ansvar for å ha de tillatelsene man skal ha. Man kan ikke lene seg tilbake å si at kommunen ikke håndhever reglene.

Forberedt på søksmål

Teknisk direktør i Kristiansand kommune, Ragnar Evensen, sier kommunen er forberedt på søksmål dersom politikerne vedtar forslaget.

- Det må vi være forberedt på for det er store verdier på spill. Det er også knyttet tradisjoner og følelser til, og jeg forstår at folk føler dette som et inngrep i sin privatsfære og i det de mener er opparbeidede rettigheter, sier Evensen.

Kommunen har gjennomgått en rekke sjøbodsaker og reguleringssaker på Flekkerøy. Hytteeiere som allerede har fått godkjenning for overnattingsbolig, kan trygt la senger og kjøkkeninnredning stå.

- De bygningene som er godkjente for overnatting har vi i planverket lagt som fritidsboliger. De som kun er godkjente som sjøbod har vi lagt som bod eller lager. En sjøbod er en bygning som skal brukes til oppbevaring av utstyr - ikke en fritidsbolig, sier saksbehandler Marit Eik i Kristiansand kommune.