Nye oljefunn og økte oljepriser kan føre til en aldersmessig folkeforskyvning i Rogaland.
Det mener regionbanksjef i DnB Nor, Lorens Nord-Varhaug.
Rogaland vil i liten grad bli påvirket av gjeldskrise i Europa og uro på børsmarkedet, mener økonomene.
Les også:
Les også:
– Folkeforskyving ut på Jæren
Regionbanksjefen mener at dette betyr økt velstand og økte lønninger, men også permanent dyrere boliger og flere unge på flyttefot.
– Vi kan få en folkeforskyving ut på Jæren for dem som ikke har spesielt høye inntekter. Den situasjonen vi ser nå med nye oljefunn ute i Nordsjøen vil være med å presse prisnivået ytterligere opp i dette området, hvis vi ikke får en større fart i boligbyggingen, mener Nord-Varhaug.
Les også:
Les også:
Regionbanksjefen var en av 300 næringslivsledere som møttes til konferansen Rogaland på Børs i Stavanger Forum i dag.
– Boligprisene øker mer enn lønna
Ute i Europa vokser gjeldskrisen. På børsen biter man negler og den ene dystre prognosen avløser den andre. Men i Stavanger Forum sto gladnyhetene i kø.
Oljeprisene vil øke, og den rogalandske oljeøkonomien er i liten grad påvirket av utviklingen i USA og Europa. Fremtiden er lys, men den økonomiske utviklingen vil få konsekvenser.
(Artikkelen fortsetter under bildet)
– Det går en grense mellom gjeld, verdi på bolig og inntekt i husholdningene. Vi er i den øvre delen av det som er fornuftig i et langsiktig perspektiv. Det er positivt at vi har en økning, men når økningen blir såpass mye sterkere enn lønnsøkningen, så begynner gjeldsgraden og bli veldig stor. Spesielt for de unge som skal etablere seg er det krevende, sier Nord Varhaug.
– Prisene stiger også på Jæren
Det er svært dårlig nytt for unge som skal etablere seg. I Stavanger merker man allerede tendensen til at unge flytter ut av byen. Det er en tendens regionbanksjefen tror vil forsterke seg.
Les også:
– Vi merker allerede at flere og flere bosetter seg lenger vekk fra Sandnes og Stavanger, selv om de egentlig ønsker å bo der. Det presser og prisene opp utover Jæren, slik vi for eksempel ser på Bryne og i Hå kommune, spesielt på Nærbø. Der er det og sterkt økende boligpriser, sier Nord- Varhaug.