NRK Meny
Normal

Nå binder folk boligrenta igjen

Etter to år med nedgang, opplever bankene at mange nå velger å låne penger med fastrente.

Bankenes rente

ØKNING FOR FASTRENTE: I 2014 var det færre som valgte å binde renta, men i år har det vært en endring.

Foto: Grafikk: Renate Rognan / NRK

– Det lave rentenivået gjør at mange dropper å ha flytende rente, sier kommunikasjonsdirektør i Sparebank 1 SR-Bank, Thor-Christian Haugland.

Selv om Norges Bank valgte å holde styringsrenta uendret i forrige måned, er det likevel mulig å få historisk gode betingelser for dem som har boliglån.

Derfor ser nå folk sitt snitt til å binde renta.

– Vi har sett en endring i første kvartal i år, der etterspørselen etter fastrente har steget. I hele 2014 var det derimot en nedgang, sier Haugland.

Flest binder for tre år

I 2011 og 2012 var det også populært å binde renta. Da var fastrentene på mellom fire og fem prosent. Nå nærmer de laveste utlånsrentene seg to prosent.

Thor-Christian Haugland

SPARING: – Folk velger nå fastrente for å spare penger, mener Thor-Christian Haugland i Sparebank 1 SR-Bank.

Foto: Mathias Oppedal / NRK

– Det er markedets forventninger som ligger bak den lave fastrenta. Det betyr at det er venta ytterligere fall framover, sier Haugland.

I Sparebank 1 SR-Bank er det lån med bindingstid på tre år som er mest populært.

– Bakgrunnen for en treårig avtale er at det er forventa to nye rentekutt i forhold til dagens nivå. Hva som skjer etter dette, er det derimot ingen som vet.

Lånet kan bli gratis

Haugland mener også at det er en annen type kunder enn tidligere som velger fastrente.

– Før var det de som ville ha forutsigbarhet. Nå er det faktisk de som vil ha de aller billigste lånene. Det viser at det er det lave rentenivået som avgjør, sier han.

Med en fastrente på rett i overkant av to prosent kan skattefritak og inflasjon i realiteten gjøre lånet rentefritt.

– Om du tror at denne prognosen står seg i løpet av de neste tre årene, er det definitivt et gratis lån, sier Haugland.