NRK Meny
Normal

Nå koster en bolig på Jæren det samme som den kostet i Sandnes for ett år siden

Boligprisene i Time og klepp har økt med nesten femten prosent det siste året.

Boligblokk på Bryne

Gjennomsnittsprisen på boliger i Time har økt med vel fjorten prosent det siste året.

Foto: Ragnhild Aas Harbo / NRK

– Det vi ser er kanskje at familiene velger å flytte ut fra Stavanger til Jærkommunene fordi de ønsker seg enebolig. De ønsker seg litt mer plass når de blir familier.

Det sier lederen i Rogaland Eiendomsmeglerforening Rune Bertelsen til NRK.

Les også: – Det er en ufattelig flott plass å bo

Dersom du skal kjøpe en enebolig i Time kommune, må du regne med å betale rundt 4,5 millioner kroner. Gjennomsnittsprisen har økt med godt over 300 000 kroner bare det siste året.

Nesten 15 prosent økning på Jæren, fem prosent i Sandnes

Tall som NRK har innhentet fra Rogaland Eiendomsmeglerforening viser at boligprisene på Jæren nå omtrent er på nivå med prisene i Sandnes for ett år siden.

I Klepp har den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for alle boliger det siste året økt med 14,5 prosent, Time følger hakk i hæl med 14,2 prosent.

Prisøkning på Jæren

Kommune

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris
for alle boliger 1.tertial 2012

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris
for alle boliger 1.tertial 2013

Økning i prosent

Klepp

30 017

35 130

14,5

Time

30 010

34 283

14,2

Stavanger

40 150

42 214

  5,1

Sandnes

34 545

36 224

  4,9

Til sammenligning har den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Stavanger og Sandnes økt med vel fem prosent fra første tertial i 2012 til den samme perioden i 2013.

Rune Bertelsen

Lederen i Rogaland Eiendomsmeglerforening Rune Bertelsen mener at den kraftig økningen i boligprisene på Jæren vil fortsette.

Foto: Ingvald Nordmark / NRK

– Uvanlig prisøkning

Bertelsen beskriver prisstigningen i Klepp og Time som veldig markant.

– En prisvekst opp mot femten prosent er uvanlig. Den skyldes nok den sterke veksten vi har hatt i Stavanger/Sandnes-området. Da er veksten blitt veldig stor og i randsonen til disse byene, sier Bertelsen.

Les også: 50.000 per kvadratmeter i sentrum

Les også: – Boligkjøpere har kun en natt til å bestemme seg

Eiendomsmeglerne tror den kraftige prisøkningen på Jæren vil fortsette.

– Det er fortsatt et betydelig gap mellom prisene i Stavanger og Sandnes sammenlignet med prisene lenger utover Jæren. I og med at det er såpass korte avstander og vi forhåpentligvis får bedre transport og veiløsninger, så vil dette være kommuner som ligger veldig nær arbeidsplasser og andre typer sentra, mener Bertelsen.