Høyesterett: Selger måtte ikke opplyse om straffedømt nabo

En boligselger i Rogaland hadde ikke opplysningsplikt om at en nabo var straffedømt i en sedelighetssak. Det kommer fram i en ny avgjørelse fra Høyesterett (ekstern lenke).

Kort tid før eiendommen ble lagt ut for salg, ble en mann som bor i ett av nabohusene dømt for å ha filmet stedøtrene i dusjen. Dommen gjaldt også befatning med materiale som fremstiller seksuelle overgrep mot barn.

Det ble ikke opplyst om dommen i forbindelse med salget. Da kjøperne fikk vite om dommen, hevet de kjøpet. Selgerne måtte selge boligen på nytt, til en lavere pris. De krevde erstatning for dette.

Høyesterett har i likhet med tingretten og lagmannsretten kommet til at selgerne ikke hadde plikt til å opplyse om dommen mot naboen. Kjøperne var dermed ikke berettiget til å heve kjøpet, og erstatningskravet fører fram.