– Det er mykje meir aktivitet samanlikna med i fjor. Etterspurnaden er større, og me treng difor fleire bustader å leige ut, seier avdelingsleiar i Eiendomsmegler 1, Nina C. Byberg.
I oktober i år har dei leigd ut dobbelt så mange bustader i Stavanger, samanlikna med oktober i 2016. Og 30 prosent fleire bustader enn i oktober 2012.
– Det som er veldig kjekt å sjå er at firmakundar kjem tilbake. Folk som me leigde ut til i 2012, då det meste var på topp i regionen, kjem tilbake. Både familiar og konsulentar, seier Byberg.
For det er selskap i oljebransjen, som dominerer blant firma som tek kontakt.
– Me ser at fleire prosjekt blir sette i gong i oljenæringa. Då kjem det mellom anna prosjektleiarar til vår region, som treng ein stad å bu.
Har merka nedturen
Leigemarknaden i Stavanger-regionen vart hardt råka av oljenedturen. Alt før dei store oppseiingsrundane kom, merka Eiendomsmegler 1 at noko var i ferd med å skje.
– Det me såg var at konsulentane plutseleg forsvann, og at firmamarknaden roa seg veldig ned. Og det var før det viste igjen i media korleis stoda var i Stavanger.
At det no betrar seg på leigemarknaden, håpar ho er eit teikn på større optimisme i regionen.
– Når me merker denne positive trenden, så håpar me at det held fram i 2018, og at me er ferdige med denne krisa, seier Byberg.
Prisane er framleis lågare enn før
– Me har vore gjennom nokre tøffe år, men no har det stabilisert seg, og me trur me har nådd botnen, seier dagleg leiar i Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.
Dei ser også at det no er fleire firma som tek kontakt for å leiga bustad.
– I løpet av det siste halve året har me merka ei auka interesse frå firma som har begynt å tilsetta folk igjen, seier Hauge.
Men tal frå Utleiemegleren viser at prisane framleis er langt under det dei var i toppåret 2012. I 2012 var snittprisen for ein 3-roms leilegheit i Stavanger 15.341 kroner, medan snittprisen så langt i år ligg på 11.155 kroner.
– Eg har ikkje trua på at prisane vil auka dramatisk i løpet av den nærmaste tida, seier Hauge.
Byberg i Eiendomsmegler 1 er meir optimistisk.
– Me reknar med at prisane også har nådd botnen. Me ser ein svak positiv framgang, og håpar at det held fram.