Kombinasjonen av byggeboom og mangel på fagfolk i byggebransjen får rådmannen i Stavanger til å rope varsku. Det blir dyrere å bygge og det blir vanskelig å holde tidsfristene framover. Det mener rådmann i Stavanger, Ole Hetland.
- Det kommer i alle fall til å bli dyrere. Om det tar lengre tid er avhengig av hvilken pris vi er villig til å akseptere. Det er en smertegrense der, sier Hetland.
Rehabilitering- og nybyggprisene skyter i været.
Få anbud, store forskjeller
Når tribunen på Stavanger stadion er revet skal det bygges nytt. (Foto: NRK)
Svære gravemaskiner er i ferd med å gjøre ende på siste rest av den store sittetribunen på gamle Stavanger stadion. Her skal det bli ny tribune kombinert med garderobeanlegg.
Men bare to av fem tilskrevne firma leverte anbud på byggingen. Og prisen var henholdsvis 16 og 26 millioner kroner. 10 millioner i forskjell. Det forteller noe om utviklingen i byggemarkedet for tiden.
- Færre og færre melder seg på i anbudsrundene. Vi ser også en tendens til at prisforskjellene blir større og større. Det er ganske tydelige tegn på at det er masse arbeid ute i markedet, sier eiendomsjef Arve Madland i Stavanger kommune.
- Hett marked
Nå advarer utbyggingsetaten i Stavanger kommune mot fremtiden. Det er satt i gang 1100 boliger i 2005, dobbelt så mange som normalt de siste årene. Og når kommunen skal investere for 800 millioner neste år, så blir det vanskelig å få tak i fagfolk. Det er jappetiden midt på 80-tallet i reprise.
- Vi ser nok lignende tilstander i forhold til aktiviteten. Om dette vil føre til et krakk skal ikke jeg si mye om. Men utfordringen vår, å få gjennomført lokale byggeprosjekter, er stor for 2006. Hvis jeg skal si ett ord så er det jo et hett marked, sier Arve Madland.