– Bankene sender kundene til kommunen, slik at vi skal gi startlån til toppfinansieringen, sier saksbehandler Torill Berentsen i Stavanger kommune.
Hun er en av flere som jobber på spreng med å behandle søknader om startlån, som skal hjelpe innbyggere med etableringsproblemer i jakten på å skaffe seg egen bolig.
- Les også:
- Les også:
Når bankene har skjerpet kravet til egenkapital, blir kommunen redningen for mange unge og vanskeligstilte.
– Vi har per dags dato 1300 søknader inne, forteller Berentsen.
Startlån-stopp
På sensommeren i år var de 300 millioner kronene kommunen har i startlån-midler brukt opp. 242 ny-etablerere har fått nær 200 millioner i lån til egen bolig i år. I tillegg har over 300 søkere fått tilsagn på 182 millioner kroner.
I 2006 delte kommunen ut totalt 73 millioner kroner i startlån - en tredjedel av det som var utbetalt allerede før sommeren i år.
Den formidable økningen gjør at kommunen må skjerpe inn.
– Vi begynner å bli strengere, fordi vi vil at midlene skal vare lenger, sier Berentsen.
Dårlig nytt for mange
Stavanger kommune gir startlån til kjøp av leiligheter i borettslag og til selveide leiligheter. Kommunen gir følgende betingelser for startlånet:
- Boligen du kjøper er nøktern i forhold til hvor mange som skal bo i boligen, og rimelig i forhold til prisnivået på stedet der du bor.
- Boligen er ikke dyrere enn det du kan klare å betjene av boutgifter over tid, og fortsatt ha nødvendige midler igjen til livsopphold.
- Du har problemer med å få fullfinansiering i din private bank.
Innskjerpingene er dårlig nytt for mange unge som vil kjøpe hjem i en by hvor inntektsnivået og boligprisene øker.
– Noen vil tjene for mye, og noen vil få mindre, sier Berentsen.
- Les også:
- Les også:
– Målrettede lån
– Behovet for finansieringshjelp i denne regionen er stort. Det er høye boligpriser, og mange vil bo her, sier John Peter Hernes (H), leder av kommunalstyret for oppvekst i Stavanger.
I løpet av de siste seks årene har Stavanger kommune innvilget 1,2 milliarder kroner i startlån. 1500 søkere har fått lån eller tilsagn om lån i denne perioden. I 2006 ble det utbetalt lån til 117 søkere, mens antallet var tredoblet fire år senere.
– I et tøft boligmarked er startlånene målrettede og når dem som trenger hjelp. Skal man skjerpe inn, bør det gå ut over de som allerede er etablert, og investerer i markedet ut fra standardheving, mener Hernes.