GODT NYTT: – Studentene har mer å velge i enn noen gang, sier Grethe Eriksen i Eiendomsmegler 1.
Foto: Knut S. VindfalletIfølge Eriksen har juli i år vært preget av meget stor etterspørsel etter alle typer boliger.
Møblerte leiligheter med to soverom har vært mest populære, og her har snittprisen vært flere tusen kroner lavere enn samme tid i fjor. Nedgangen er på 12,6 prosent. Gjennomsnittlig nedgang for alle typer leiligheter er 11,3 prosent.
Antall boliger annonsert til leie på Finn.no er nesten dobbelt så mange som i fjor.
Nye boliger er ferdige, og selskaper sier opp boliger
– Denne endringen har vi sett over lang tid. Allerede i fjor sommer så vi at etterspørselen gikk kraftig tilbake. Det førte til at antall boliger hopte seg opp. Denne tendensen har holdt seg, og det har fått effekt på prisene, sier Grethe Eriksen til NRK.no.
– Er det noe i regionen som tilsier at det skal være mindre etterspørsel?
– Ja. For det første har tilbudet økt som følge at veldig mange boliger har blitt ferdigstilt, hvor en stor andel eies av investorer eller folk som ikke skal bo der helt ennå. I tillegg har vi fått bekreftet at flere selskaper sier opp boliger. Dette får effekt på boligmarkedet.
Mener trenden vil fortsette
Eriksen tror ikke at prisene vil stige med det første.
– Nå har tendensen vært der i et helt år, og derfor har jeg ikke tro på at den endrer seg med det første. Det må i tilfelle være hvis etterspørselen øker betraktelig igjen, og det kan vi ikke helt se at kommer til å skje.
Og både prisnedgangen og boligtilbudet er godt nytt, spesielt for studentene.
– Studentene har definitivt mer å velge i i år enn de har hatt noen gang så lenge jeg har vært utleiemegler, sier Eriksen.
