Fakta
LYD OG VIDEO
Hjelp | Mer lyd og video
ALT OM:
- Vårflom på boligmarkedet
- Truls' fredagskåseri, Østlandssendingen
Vårens vakreste eventyr er ikke lenger en frisk og gul hestehov i en ellers trist og vissen leirbakke. Ei heller er det lønnsoppgjøret eller Holmenkollstafetten. Nei vårens vakreste eventyr skal nå være blankskurte hus og leiligheter med levende lys i alle kroker, duftende friske blomster og ild på peisen så alle kjøpelystne tvinges til å løpe hjem og skrive bud på årets huskjøp. Vårens vakreste eventyr er flommen av "billige" hus på boligmarkedet.
Kunstig trøkk?
Avisene har vært fulle av løfter om at tiden er inne for de rene røverkjøp, selvfølgelig. I annonsetørkens tid må markedet skrives opp. Da blir det i hvert fall marked for annonser. Og meglerne følger på med å prate opp markedet, for de har sine provisjoner å tenke på. Og nå er altså tida inne. Renten på lån er gått ned. Den går i hvert fall ned hvis bankene får ut fingeren. Det er krig i Irak, forteller meglerne, og arbeidsløsheten øker. Alt dette spilles ut som kvalifisert synsing for å dokumentere for folk flest at nå er tida inne for det store varpet. Og vi lar oss lure, vår etter vår. Vi tvinges etter hvert inn i markedsmanipulatørenes tankeverden og språk og godtar at slik er det. Men det som skjer er vel heller at boligselgerne prøver å hindre et prisras i det som normalt er høysesong for boligsalg ved å prøve å holde trøkket oppe. Og når mange tror det samme samtidig, så blir det jo litt trøkk i markedet.
Presset på kjøper
Men det er grunn til å tenke seg om når eiendomsmegleren er bjellekua, og fokus ensidig settes på utbudet av boliger. De aller fleste på boligmarkedet i Oslo er jo både kjøpere og selgere samtidig, og vi lever i et marked på godt og ondt. Men med meglernes mektige reklameapparat er det som kjøpere vi blir utsatt for fristelsene og dermed gir vi kanskje avkall på noen tusenlapper på de vi skal selge for å gjøre røverkjøp på noe nytt. Drømmen om å kjøpe billig og selge dyrt brister nok en gang. Kua er alltid grønnere på den andre sida av gjerdet. Er det ikke slik ordtaket lyder?
Beste boligstrøk
Men noen blir nok lykkeligere, i hvert fall hvis de har skaffet seg bolig der det er best å bo i denne byen. For nå skal også det kartlegges. Hvorfor er det bedre å bo på Lambertseter enn Romsås eller omvendt? Hvilke lærdommer kan man trekke av det? Er det mulig å bygge blåkopier av et bomiljø? Romsås lar seg ikke klone i skauen ved Østmarka. Kartleggingen er vel snarere et forsøk på å fremskaffe autoriserte opplysninger om hva som er godt og dårlig. Omtrent som Forbrukerrapportens tester og karaktergiving av allverdens varer og tjenester; levestandard-galoppen med statsstøtte. Det dyreste er som regel det beste, og når drabantby-granskerne har gjort seg ferdig, kommer de vel til akkurat den samme konklusjon.
Autoriteter tar feil
Og den dyre vinneren på boligmarkedet blir enda dyrere med ekspertenes autorisasjon. Men kan vi stole på dem? Når de flyr rundt i drabantbyene og spør om de som bor der er lykkelige, er det mange som vil ljuge. Mange stortrives, det er sikkert, men de som vantrives og angrer bittert på sitt boligkjøp vil neppe innrømme sitt livs nederlag. Derfor får vi neppe noe sant og fullstendig bilde fra autoritetene av boligbyen Oslo. Autoritetene tar, dessverre, som regel feil. La det være vår trøst. God helg!