Det nye boligprosjektet har Frognerparken som nærmeste nabo.
Toppleiligheten til 95 millioner kroner i tolvte etasje er på 380 kvadratmeter og har svært sentral plassering med utsikt over Oslofjorden.
Til tross for beliggenheten er leiligheten ennå ikke blitt solgt.
Trygg på at den blir solgt
Konsernsjefen i Obos, Daniel Siraj, er ikke nevneverdig bekymret.
– Det tar tid å ta en beslutning om å kjøpe en så kostbar leilighet. Kjøperne bruker ofte litt tid til å vurdere hva alternativene er, sier han.
– Vi er ganske trygge på at den blir solgt.
Obos-rekord
Boligprosjektet har likevel satt en rekord: En leilighet til 35 millioner kroner ble solgt på salgsmøtet, og det er den høyeste salgssummen i Obos-sammenheng noen gang.
Leiligheten ligger i tiende etasje og er på 185,5 kvadratmeter med stor terrasse og balkong.
Byggeprosjektet på Majorstua består av 329 selveierleiligheter.
Foto: LOF Arkitekter ASEiendomsmegleren og advokat Torbjørn Ek har spesialisert seg på eksklusive boliger i Oslo.
– Det er umulig å si hvor lang tid det tar. Det er uvanlig å kjøre tildelingsmøte i Colosseum kino. Det er ikke sikkert at kjøper har lyst til å «flashe» seg frem, sier kjendismegler Torbjørn Ek.
Lite marked
Han forklarer at det ligger mye strategi bak kjøp av en leilighet i denne prisklassen.
– Det er jo et vesentlig mindre marked, med mennesker med mye penger som søker det spesielle. Så er spørsmålet: Hvor spesielt er det?
Stua i toppleiligheten.
Foto: LOF ARKITEKTERFor en som kan bruke 95 millioner kroner på en leilighet vil det ikke ha noe å si hvordan den ser ut innvendig.
– Hvis du først har 95 millioner kroner så kan du fint bruke 10–20 millioner på å pusse opp til det du vil, sier megleren.
Vil bo med likesinnede
– Jeg kan telle på flere hender hvor mange som er kapable til å kjøpe den leiligheten.
– Hvor mange er det?
– På flere hender. Jeg har to hender, du kan telle hvor mange det er.
– Ti stykker?
– Kan tenke meg ti-tolv stykker som kan kjøpe den leiligheten.
Han legger til at en kjøper gjerne vil bo med likesinnede.
– Det kan være et stort gap fra toppen til de som er lenger ned i bygget i leiligheter til seks eller åtte millioner. Den som kjøper det er ikke opptatt av å bo i noe snobbestrøk. Majorstua er ikke noe snobbestrøk, sier Ek.
