– Nå er toppen nådd. Det er blitt for dyrt. Boligbyggerne har betalt for mye for tomter og klarer ikke å rasjonalisere kostnadene, sier samfunnsøkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret til Dagens Næringsliv.
– Da blir det for høye priser på boligene. Bankene bremser selvfølgelig også ut mot boligkjøperne.
Samlet sett viser de ferske tallene for salg og igangsetting av boligbygging landet rundt en oppgang på 1,5 prosent. Men hovedstaden trekker oppgangen ned.
- LES OGSÅ: – Det bygges for få leiligheter
- LES OGSÅ: Folk med minoritetsbakgrunn flytter fra Oslo
I Oslo har andelen av det totale nyboligsalget falt med 40 prosent, fra 13,3 prosent i fjor, til 8 prosent ved utgangen av juli i år.
Andelen igangsatte boliger har falt fra 10,3 til 7 prosent.
Trenger 7.000 årlig
Senneset mener det bygges for få boliger til at det kan komme et boligprisfall, men tror prisene vil flate ut.
- LES OGSÅ: Innrømmer feilslått boligpolitikk
Ifølge administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening er det behov for 7.000 nye boliger i Oslo årlig som følge av befolkningsveksten.
– Hvis denne trenden fortsetter, så ligger vi an til maksimalt 3.000-4.000 boliger, og da må takten ta seg opp vesentlig fra det som er i dag, sier Jæger.
