Boligbyggingen i Oslo står ikke i forhold til tilstrømningen til hovedstaden.
En selveierleilighet i Oslo er blitt nesten 3.000 kroner dyrere per kvadratmeter siden nyttår, viser tall fra Statistisk sentralbyrå.
- Les også:
- Les også:
Hva syns du om saken? Diskuter nederst i artikkelen!
100.000 per kvadratmeter
Prisen per kvadratmeter for en blokkleilighet i hovedstaden er nå i snitt 45.818 kroner.
– Innen 2025 vil kvadratmeterprisen innenfor Ring 3 nå opp i 100.000 kroner, sier Erling Dokk Holm, forsker ved Markedshøyskolen og Institutt for urbanisme og landskap på Arkitekthøgskolen i Oslo, til VG.
- Les også:
– I deler av Oslos risikerer vi nok å se slike priser, men på langt nær som snitt for alle boliger innenfor Ring 3, mener leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Dreyer.
Artikkelen fortsetter under bildet
Klassedelt miljø
Stian Berger Røsland (H) er bekymret for langtidsvirkningen på boligprisene hvis byen fortsatt vokser med 12 000 til 16 000 innbyggere i året, mens det bare bygges 1200 til 1300 nye boliger.
– Da vil vi ende opp med en helt annen by enn den vi har nå. Det blir som Manhattan, der folk kommer for å jobbe, men hvor bare de rikeste har råd til å bo, sier Røsland.
Forskeren er enig.
– Miljøene vil bli mer klassedelte ved at det er bare øvre middelklasse og oppover som vil ha råd til å kjøpe eller bli boende, sier Dokk Holm, som ikke tror det er mulig å stanse utviklingen så lenge det meste av boligmassen er eid av private.
– Det måtte i så fall være gjennom prisregulering av boligmarkedet, men det har jeg ingen tro på.
I løpet av de neste 20 årene er det ventet at Oslos innbyggertall vil øke med 200.000.
Les
fra Oslo og Akershus.