Hyttesalget trues av Syden-boliger

Salget av norske hytter har stagnert, mens boligkjøp i utlandet er på full fart opp. Sterk norsk krone, drømmen om sol og billige flybilletter, gjør at hyttepengene forsvinner ut av landet.

I fjor ble det solgt flere boliger i Syden enn langs kysten. Jørgen Gilberg fra Fredrikstad er en av dem som har funnet seg en plass i solen.

– Vi har falt for å sitte her og se på utsikten, istedenfor å stå på Sjusjøen og måke snø, sier han mens han viser oss utsikten fra leiligheten han har kjøpt sammen med familien.

Men før de kom så langt sjekket de først hytter langs norskekysten, for så å kaste blikket mot fjellheimen.

– Vi sonderte markedet rundt Sjusjøen-området og så at det var boligpriser på hyttene, sier Gilberg.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

Trodde det var en pensjonisttilværelse

Familien er i godt selskap når de droppet den norske hyttedrømmen for å reise sydover.

I fjor brukte rundt 4500 nordmenn en sterk norsk krone til å gjøre det samme. Det viser tall fra Norsk Megling.

I år forventes det at tallet skal øke til 5000. Øverst på lista troner Spania, som kan lokke med lave boligpriser.

Jørgen Gilberg angrer ikke et sekund på at han valgte seg en plass i solen.

– Det er det å kunne sitte på sin egen terrasse, hente mat hos bakeren og bare nyte ditt eget tempo og gjøre akkurat det man vil. Jeg trodde det var en pensjonisttilværelse, men det er det ikke, sier han.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

I snitt 2,7 millioner for norsk hytte

– Det tok noen måneder å få solgt denne hytta. Den ble lagt ut i våres og ble solgt nå i høst, sier leder av Østfold Eiendomsmeglerforbund, Amund Tvete Hermansen.

Endelig kunne solgt-lappen legges på prospektet til en hytte langs Oslofjorden. Den er ikke alene om å ha ligget lenge ute til salgs.

– Det er et kresent marked. Hytter som har noe spesielt ved seg er de som er lettest å selge. Det er lettere å selge en bra hytte til 10 millioner enn en dårlig hytte til 2 millioner, sier han.

De siste to årene har antall solgte hytter langs sjøen ligget på rundt 1300 her i landet og salget har stagnert.

At man i fjor i snitt måtte ut med 2,7 millioner kroner for hytter for Oslofjorden gjør at stadig flere ser sydover.

– Vær og temperatur er viktig for mange. Den tilgjengeligheten som har blitt med hyppige flyavganger og relativt lave priser har gjort at det har blitt åpnet for mer konkurranse, sier Tvete Hermansen.

Ser ofte på bilder

Flyturen til familien Gilbergs leilighet i Puerto Banus tar like lang tid som det tar for dem å kjøre til fjellet. Nå som kulda har tatt et ekstra grep om Norge er det bare én tanke som slår an.

– Det er at jeg skal gå inn og sjekke når neste fly går, sier Jørgen Gilberg.

Drømmer du deg ofte tilbake?

– Hele tiden! Jeg tar frem bildene derfra og titter på dem innimellom. Det bare må jeg gjøre, smiler han.