Politiet ble varslet om brannen ved 01-tiden natt til onsdag.
Hybelhuset ligger i Skjeberg, i Sarpsborg kommune.
Seks personer
Det var seks personer i huset da det begynte å brenne. Disse kom seg ut uten problemer, ifølge politiet, men en mann pådro seg røykskader.
- Mannen ble kjørt til Sykehuset Østfold i Fredrikstad, men det skal ikke være snakk om alvorlige skader, sier operasjonsleder Trond Puck i Østfold politidistrikt.
Store skader
Brannårsaken er ikke klarlagt ennå, og brannvesenet drev fortsatt etterslukking på stedet onsdag morgen.
Hybelhuset har fått store skader - og teknikere fra politiet vil starte undersøkelser på stedet i løpet av dagen.
De seks hybelboerne jobber med utbyggingen av E6 gjennom Østfold.
