Vennepar spleiser for å kjøpe bolig i Oslo

Det blir stadig vanskeligere for unge å få seg bolig i Oslo, viser kartlegging.

Øyunn Iversen og Eirik Sætre Bjoland

Øyunn Iversen og kjæresten Eirik Sætre Bjoland har slitt med å kjøpe bolig i Oslo. En ide som kom frem under en middag for et par år siden, har løst problemet for dem.

Foto: Privat

Øyunn Iversen og kjæresten Eirik Sætre Bjoland måtte ty til alternative løsninger for å få råd til å kjøpe bolig.

Løsningen ble å kjøpe bolig sammen med et vennepar.

– Jeg og partneren min, Eirik, fikk nesten ingenting i lån i forhold til inntekten vår. Det var ikke mulig for oss å få en bolig som tilsvarer de behovene vi har.

Vi har behov for plass og det får man ikke i Oslo for 2-3 millioner, sier Iversen.

Øyunn Iversen leter etter bolig

Øyunn Iversen sitter daglig på nettet for å lete etter bolig.

Foto: Eirik Pessel Kleiven / NRK

Kan bare kjøpe nær seks prosent av boligene

Er du alene og under 34 år, er det veldig vanskelig å komme inn på boligmarkedet.

Det viser en kartlegging gjort av Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU) for Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).

Det var E24 som først omtalte saken.

Mellom 2008 og 2011 kunne en enslig person mellom 25 og 34 år kjøpe nær hver fjerde leilighet i hovedstaden.

Slik er det ikke lenger.

Mellom 2016 og 2019 hadde unge kun mulighet til å kjøpe nærmere seks prosent av leilighetene til salgs. Det er ikke en gang èn av ti boliger på markedet.

– Dette er et ganske alvorlig fall, og det har ikke bare gjort det dyrere for unge å komme inn på markedet, det har i praksis gjort det umulig, sier Bård Folke Fredriksen, direktør i NBBL.

Undersøkelsen viser hva en førstegangskjøper har råd til å kjøpe, betjene og betale basert på gjennomsnittsinntekt, skattenivå og levekostnader.

De rosa prikkene i kartet under viser hvor mange boliger førstegangskjøpere hadde råd til.

NMBU/NBBL

Har nesten gitt opp

Anne Sofie Lid Bergvall har nesten gitt opp å komme seg inn på boligmarkedet.

– Jeg har det man vil kalle en helt normal jobb med en helt normal gjennomsnittslønn, sier 27-åringen.

Hun bor i Oslo og jobber som kommunikasjonsrådgiver. Hun har også spart opp litt egenkapital. Likevel er det vanskelig for henne å komme inn på boligmarkedet.

Anne Sofie Lid Bergvall

Anne Sofie Lid Bergvall (27) jobber i Oslo. Hun vil gjerne kjøpe sin egen bolig i hovedstaden.

Foto: Privat

Hun har ikke søkt om finansieringsbevis ennå, men hun har gjort egne undersøkelser og beregninger.

– Jeg ønsker å fortsette å leve det livet jeg har i Oslo i dag. Man er ikke kresen fordi man ønsker å bo i den byen man jobber i.

Tror unge blir leieslaver

Fredriksen tror mange unge som er i utdanning eller har etablert seg i jobb leier boliger.

Han mener det er krevende at unge mangler egenkapital og blir avhengige av foreldre.

– Det stilles krav til det å låne penger som ikke unge kan innfri. Og jeg tror det gjør at unge blir i et leieforhold lenger enn de ønsker, og nærmest blir en leieslave.

Han mener det må bygges flere boliger som unge har råd til og ønsker seg.

– Det betyr at det må reguleres flere boliger og tomter, og det betyr at vi må se på særregler Oslo har, for eksempel om leilighetsstørrelse.

Bård Folke Fredriksen

Direktør i NBBL, Bård Folke Fredriksen ble overrasket over at det har vært et så dramatisk fall i hvor mange boliger førstegangskjøpere har råd til.

Foto: Anders Fehn / NRK

– Veldig bekymringsfullt

Byråd for byutvikling i Oslo kommune, Hanna Marcussen (MDG), sier det trengs en mer aktiv kommune og stat for å gjøre noe med problemet.

– Dette er vi nødt til å gjøre noe med. I Oslo har vi begynt med å lage politikk for nye veier inn på boligmarkedet, det å klare å få boliger som er rimeligere enn ren markedspris.

Hun er også enig i at det må bygges flere boliger.

Hanna Marcussen, byråd i Oslo

Byråd for byutvikling Hanna Marcussen (MDG).

Foto: FREDRIK VARFJELL / AFP

Venneparene har alt lagt sammen hvor mye de kan kjøpe bolig for og er i full gang med boligjakten. De har mellom seg 6 millioner å bruke.

– Du får mye mer penger når man deler lån og er fire personer. Dette er kanskje en mulighet mange har glemt at finnes, sier Iversen.