Hopp til innhold

Boligpriser i Oslo og Akershus

  • Obos-prisene i Oslo steg med 1,6 prosent fra januar til februar

    –  OBOS-prisene pleier å stige i februar. Økningen var likevel litt svakere enn snittet for februar de ti siste årene. Sett i lys av økte renter og en del bruktboliger til salgs, var den moderate prisveksten som ventet, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS.

    På landsbasis har prisene steget 1,4 prosent de tolv siste månedene.  Kvadratmeterprisen for brukte OBOS-boliger var 78 376 kroner i Oslo i februar, og 67 788 kroner på landsbasis.   

    I snitt har prisene i Oslo økt 2,2 prosent i februar i perioden 2014 – 2023.  Det skriver Obos i en pressemelding.

  • Prøver på nytt å selge Norges dyreste leilighet

    E24 skriver at fotballspiller Håvard Nordtveit har forsøkt å selge luksusleiligheten sin på Tjuvholmen i Oslo siden 2022.

    Med en prislapp på 85 millioner kroner, fordelt på 305 kvadratmeter, er dette den dyreste leiligheten på eiendomsmarkedet i Norge.

    Den tidligere landslagsspilleren og eiendomsinvestoren kjøpte leiligheten for 76 millioner kroner i november 2022, som først ble forsøkt solgt i romjulen samme år.

    Da var prisantydningen satt til 90 millioner kroner. Inkludert i prisen var en rekke kunstverk, deriblant et trykk av Edvard Munchs berømte verk «Vampyr».

    Etter mager interesse ble boligen tatt av markedet, for så å bli lagt ut på ny i februar 2023 med nye bilder.

    Siden har den vårt på utleiemarkedet til 100.000 kroner måneden. før den nå er lagt ut for salg igjen.

  • Selger unna leiligheter – lønner seg ikke å drive utleie

    Det lønner seg ikke lenger å eie utleieboliger i hovedstaden, ifølge investorene. Nå selger mange utleierne unna leilighetene de eier.

    Barna til investor og milliardær Trond Mohn, Louise Mohn og Christine Mohn Furre, skal selge minst 200 av totalt 400 utleieleiligheter de eier på Frogner i Oslo. Utleievirksomheten er blitt et tapsprosjekt, skriver Finansavisen.

    – Skatteregningen har økt med 108 prosent på få år. Man trenger ikke akkurat å være siviløkonom for å skjønne at utleie ikke er lønnsomt lenger, sier Anders Langtind i Privatmegleren til Finansavisen.

  • Husleieprisene stiger mer enn inflasjonen – aldri målt høyere priser

    Snittprisen for å leie i Norge steg med 7,5 prosent i fjerde kvartal. I Oslo koster det nå i snitt 16.011 kroner i måneden å leie en bolig.

    Det viser ferske tall fra Husleie.no, først omtalt i E24. Nå koster det i snitt 12.387 kroner i måneden å leie i Norge.

    – Vi ser flere eksempler på at utenlandske aktører kommer inn som eiere av norske utleieboliger, fordi de slipper å betale formuesskatt.

    Det sier daglig leder Kjetil J. Olsen i Husleie.no til avisen.

    Han mener prisveksten ikke kan forklares med høyere renter alene, men sier det er resultatet av en villet politikk med kraftig økte skatter på sekundærboliger.

    – Dette har gjort at andelen sekundærboliger har sunket betraktelig, og spesielt i Oslo, sier han og legger til:

    – Når vi på toppen har fått et mye høyere rentenivå, blir resultatet rekordhøye priser.

    (NTB)

    Oslo sentrum
    Foto: Nadir Alam / NRK
  • Kraftig prisfall for Obos-boliger i Oslo

    Obos-prisene i Oslo falt 2,9 prosent i desember, opplyser Obos i en pressemelding.

    – Prisene pleier å falle i desember, men nedgangen var større enn snittet for desember de ti siste årene. Vi ventet svak prisutvikling i desember etter nok et år med kraftige rente- og prisøkninger, men prisfallet ble noe større enn vi så for oss, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

    I november steg prisene svakt med 0,2 prosent.

    Obos-statistikken dekker rundt 25 prosent av bruktmarkedet i Oslo.

    På landsbasis falt Obos-prisene med 2,7 prosent.