VENTER IKKE NEDGANG: Sjeføkonom Steinar Juel tror ikke høyere rente vil bremse boligprisene. (Foto: Scanpix)
- Vi skal ikke mange årene tilbake før avdragstid på boliglån på 25 år eller mer var unntaket. I dag er kortere avdragstid enn 25 år på nye lån nærmest unntaket, sier sjeføkonom Steinar Juel i Nordea til Dagsavisen.
Lang løpetid
Sparebankforeningen bekrefter trenden.
- Det har vært en kraftig gjeldsøkning og unge tar opp store lån. Da er det ikke urimelig at de ønsker lang løpetid, sier administrerende direktør Arne Hyttnes i Sparebankforeningen.
Fortsatt vekst
Også folks egen vurdering av hva de har råd til, tilsier en boligprisvekst på 7 til 10 prosent i året i enda et par år, mener Juel.
Boliglånsutgiftene for en gjennomsnittshusholdning utgjør nå om lag 20 prosent av lønnsinntektene, ifølge beregninger utført av Nordea. Høyere lånerente vil trolig heller ikke stanse en videre vekst i boligprisene.
Opp ti prosent
- Folk bruker en mindre andel av inntektene på bolig nå enn før, sier Jan Fredrik Bonde i eiendomsmeklerfirmaet Advokat, Torbjørn Ek.
Også Lisa Reiakvam i ECON Analyse mener boligprisene vil stige med 10 prosent i år.
- Før jul trodde vi på en prisvekst på 6 til 8 prosent i 2006. Etter årets to første måneder tror vi på en vekst på 10 prosent, sier hun.