I dag la Eiendomsmeglerbransjen frem , som viser at boligprisene falt 0,3 prosent sist måned. Vanligvis pleier boligprisene å falle mer enn dette fra september til oktober.
I forhold til hvordan prisene normalt utvikler seg i oktober, steg faktisk prisene med 1,2 prosent. Også i september steg prisene mer enn vanlig.
En norsk gjennomsnittsbolig kostet i gjennomsnitt 6,2 prosent mer i oktober 2010 i forhold til samme måned i fjor.
I oktober ble det omsatt mer enn 6316 boliger her i landet, det høyeste tallet som noen gang er registrert for oktober måned. De siste tre månedene har det gått stadig raskere å selge bolig.
- Godt nytt for de som er på jakt etter ny bolig
Den høye boligomsetningen er godt nytt for de som er på jakt etter ny bolig, mener Harald Magnus Andreassen.
- Det er god balanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet, og det betyr at de som nå er på jakt etter ny bolig nå kan ta sjansen på å kjøpe en ny bolig før de selger den gamle, sier Andreassen.
Leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund sier at omsetningen hittil i år er nå 10 prosent høyere sammenlignet med samme periode i fjor.
- Det som er mest gledelig med boligmarkedet er at omsetningen er høy og at det er en god balanse mellom kjøpere og selgere, sier leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Fortsatt under pristoppen fra 2007
Men til tross for at boligprisene har steget jevnt og trutt i drøyt halvannet år, ligger de reelt sett lavere enn på høstparten i 2007, da prisene var rekordhøye.
Direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Foto: Østnytt / NRKSiden høsten 2007 har inflasjonen mer enn spist opp boligprisveksten, viser tall fra SSB.
- I realiteten har det ikke vært noen prisvekst i boligmarkedet de siste tre årene sett under ett. Og hadde det ikke vært for den lave renta, ville prisene ligget langt lavere enn de gjør, sier direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Han mener at det er boligkjøperne har finanskrisen friskt i minne, noe som bidrar til at prisene ikke øker mer enn de har gjort, til tross for svært lave renter og rekordhøy omsetning av boliger.
LES OGSÅ:
- Ikke rart at prisrekorden fortsatt står
Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities har fulgt boligprisene tett i mange år, og er ikke overrasket over at prisrekorden fra 2007 fortsatt ikke er slått, og viser til at boligprisene steg uavbrutt fra 1992-2007.
- Da hadde boligprisene steget mye lenge, og det er sånt sett ikke rart at vi har hatt tre år uten stigning i boligprisene justert for inflasjonen, sier Andreassen.
I likhet med , har han liten tro på at realprisen på boliger vil stige særlig mye de neste årene.
Han betegner det som et sunnhetstegn at det nå går forholdsvis raskt å selge bolig.
