Boligprisene stiger bratt fra januar til februar, flater så ut og faller fra juni til juli. I august stiger de igjen og faller mot årsslutt, skriver Dagbladet.
- I boligmarkedet tas de store avgjørelser ved årsskiftet og etter ferien, sier informasjonssjef Tor Dybdal-Holthe i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF).
Påstandene om et brennhett boligmarked med priser på vei til himmels er forhastet, mener NEF. Prisutviklingen i årets to første måneder har bare vært normal for årstiden.
Stiger bratt i januar og februar
Hvis markedet utvikler seg som tidligere år, skal boligprisene nå flate ut. Spørsmålet er om de gjør det i år også med den rekordlave renten. NEF fastholder sin tro på en prisøkning på syv prosent for 2004.
Boligprisene økte med 1,7 prosent på landsbasis fra januar til februar. Men boligprisene stiger alltid bratt i årets to første måneder, for så å flate ut. Til sammenlikning økte prisene i samme tidsrom med 3 prosent samtlige år fra 1998 til og med 2001. Bare fjoråret var et unntak. Da var det null prisøkning fra januar til februar.
Det som preger boligmarkedet mest akkurat nå, er at det er en viss mangel på boliger som er til salgs.
Fra februar i fjor til februar i år steg prisene ifølge NEF med 11,7 prosent. NEF forklarer dette med at februar i 2003 var en unormal svak måned prismessig. Boligprisene økte mest i Lillehammer fra januar til februar med fire prosent. Minst prisstigning hadde Sandnes, Hamar, Nedre Romerike, Follo, Bærum og Oslo, med én prosent.