Ifølge Statistisk sentralbyrås prisindeks har prisene på nye eneboliger steget med 10,6 prosent fra fjerde kvartal 2004 til fjerde kvartal 2005. Dette stemmer med prognoser fra ECON Analyse, som nylig anslo den generelle prisveksten på boliger i år til å bli på over 10 prosent.
Doblet på 13 år
En ny enebolig koster i dag godt over dobbelt så mye som den gjorde for 13 år siden. Siden bunnivået i første kvartal 1993 har prisene på nye eneboliger steget med 122,2 prosent.
150 prosent opp
Prisen på brukte eneboliger har i det samme tidsrommet steget enda mer, med 156,6 prosent. Til sammenligning har konsumprisindeksen gått opp med 29,2 prosent siste 13 år.
Bommet på prisutviklingen
SSB korrigerer dermed seg selv når det gjelder boligprisene. Dette har byrået gjort tidligere også - blant annet ble prisstigningen i fjorårets konjunkturbarometer oppjustert fra 4,6 til 8,4 prosent.
Også andre instanser, som har spådd utflating og nedgang i boligprisene, har bommet tildels stort.
Lengre avdragstid og større lån
En av forklaringen på prisstigningen er ifølge Nordea og Sparebankforeningen at avdragstiden på boliglån øker. Det betyr at folk får råd til å betale enda mer for boligene de kjøper.
Høyere lånerente vil derfor trolig heller ikke stanse en videre vekst i boligprisene, mente sjeføkonom Steinar Juel i Nordea tidligere i år.