Boligprisene fortsetter å stige

Sjekk hvor i landet prisene har steget mest.

Video nsps_upload_2009_3_2_16_1_43_940.jpg
Denne videoen er dessverre ikke tilgjengelig. Kontakt oss dersom du har spørsmål.

Den positive trenden i boligmarkedet fortsetter for tredje måned på rad, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund. Dette overrasker mange i bransjen, i og med at forbundet har spådd at prisene skal ned ti prosent i løpet av året.

Stikk i strid med forventningene steg boligprisene på landsbasis med 2,7 prosent fra januar til februar. (Nederst i saken kan du se hvor i landet prisene øker mest).

Innholdet som skulle vises her støttes dessverre ikke lenger.

Les: Hele rapporten til NEF (Pdf-dokument)

(I rapporten finner du tall for bydeler i landets største byer)

Prisene stiger vanligvis med én prosent fra januar til februar. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 1,9 prosent, noe som karakteriseres som en sterk vekst.

Christian Dreyer

Leder i Norges Eiendomsmeglerforbund Christian Dreyer er overrasket over tallene.

Foto: Roald, Berit / SCANPIX

Samtidig er boligprisene 4,9 prosent lavere enn i februar 2008, og 7,0 prosent lavere enn toppmåneden august 2007.

Les også: -Husholdningene vil få et godt 2009

- Økt fremtidstro

Leder i Norges Eiendomsmeglerforbund Christian Dreyer sier til NRK at han er positivt overrasket.

- Vi er tilfreds med at det for tredje måned på rad er en positiv utvikling i boligmarkedet. Vi tror folk sin fremtidstro er styrket på grunn av rentekuttet. Vi ser nå flere visninger, flere bud, og boligene blir solgt raskere, sier Dreyer.

Han sier han vil være forsiktig med å friskmelde boligmarkedet, og sier at de fortsatt vil se svingninger i tiden fremover.

De boligtypene som økte mest i pris var

  1. Rekkehus 3,4 prosent
  2. Leiligheter 3,1 prosent
  3. Eneboliger 1,1 prosent

Den største prisveksten i februar er det Oppland minus Lillehammer som har med seks prosent. Fortsatt er det Oslo som har den høyeste gjennomsnittlige kvadratmeterprisen med 31.000 kroner.

Arbeidsledigheten er jokeren

Et av de største usikkerhetsmomentene er knyttet til utviklingen i arbeidsledigheten. Ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB) ligger gjennomsnittsledigheten for året an til å komme opp i 125.000 – i verste fall en fordobling fra fjoråret.

– Arbeidsledighet – og ikke minst frykten for arbeidsledighet – vil alltid være en faktor som påvirker boligprisene. Folk er normalt mye forsiktigere med å bruke penger hvis de har utsikter til arbeidsledighet. Det som er spesielt nå er at ledigheten ligger an til å stige fra rundt 2 prosent til 4, kanskje 5 prosent, sier direktør Finn Tveter i NEF til NTB.

Boligprisene for hele landet

Sjekk boligprisene der du bor

 Region

Gjennomsnitt kvadratpris februar 

Prosent endring siste mnd 

 Moss

19.300 

 Sarpsborg                             

15.800

 Fredrikstad

17.400 

 Resten av Østfold

14.800 

  Snitt Østfold

16.400 

 Asker

27.600 

 Bærum

31.100 

 Follo

24.800 

 Øvre Romerike

19.500 

 Nedre Romerike

23.000 

  Snitt Akershus

24.900 

  Snitt Oslo

32.000 

 Hamar

19.000 

 Hedmark u/Hamar

13.500 

  Snitt Hedmark

15.500 

 Lillehammer

19.600 

 Oppland u/Lillehammer

14.500 

  Snitt Oppland

16.000 

 Drammen

18.400

4

 Buskerud u/Drammen

17.500 

  Snitt Buskerud

17.700 

 Tønsberg

20.500 

 Sandefjord

17.500 

 Larvik

16.500 

 Vestfold u/T.berg, S.fjord, Larvik

17.100 

  Snitt Vestfold

17.900 

4 

  Telemark

13.800 

 Kristiansand

23.900 

 Agder u/Kristiansand

17.700 

  Snitt Agder

21.000 

 Stavanger

29.000 

 Sandnes

26.000 

 Rogaland u/S + S

20.400 

Snitt Rogaland

25.200 

Snitt Bergen

24.400 

Hordaland u/Bergen

19.200 

Snitt Hordaland

23.100 

Møre og Romsdal

17.200 

Snitt Trondheim

23.200 

Resten av Trøndelag

15.900 

Snitt Trøndelag

20.500 

Tromsø

24.300 

Resten av Nord-Norge

16.600 

Snitt Nord-Norge

18.700 

SNITT NORGE

23.100 

2,7 

Kilde: NEFF, EFF, Finn.no og Econ Pöyry