Den positive trenden i boligmarkedet fortsetter for tredje måned på rad, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund. Dette overrasker mange i bransjen, i og med at forbundet har spådd at prisene skal ned ti prosent i løpet av året.
Stikk i strid med forventningene steg boligprisene på landsbasis med 2,7 prosent fra januar til februar. (Nederst i saken kan du se hvor i landet prisene øker mest).
Les:
(I rapporten finner du tall for bydeler i landets største byer)
Prisene stiger vanligvis med én prosent fra januar til februar. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 1,9 prosent, noe som karakteriseres som en sterk vekst.
Leder i Norges Eiendomsmeglerforbund Christian Dreyer er overrasket over tallene.
Foto: Roald, Berit / SCANPIXSamtidig er boligprisene 4,9 prosent lavere enn i februar 2008, og 7,0 prosent lavere enn toppmåneden august 2007.
Les også:
- Økt fremtidstro
Leder i Norges Eiendomsmeglerforbund Christian Dreyer sier til NRK at han er positivt overrasket.
- Vi er tilfreds med at det for tredje måned på rad er en positiv utvikling i boligmarkedet. Vi tror folk sin fremtidstro er styrket på grunn av rentekuttet. Vi ser nå flere visninger, flere bud, og boligene blir solgt raskere, sier Dreyer.
Han sier han vil være forsiktig med å friskmelde boligmarkedet, og sier at de fortsatt vil se svingninger i tiden fremover.
De boligtypene som økte mest i pris var
- Rekkehus 3,4 prosent
- Leiligheter 3,1 prosent
- Eneboliger 1,1 prosent
Den største prisveksten i februar er det Oppland minus Lillehammer som har med seks prosent. Fortsatt er det Oslo som har den høyeste gjennomsnittlige kvadratmeterprisen med 31.000 kroner.
Arbeidsledigheten er jokeren
Et av de største usikkerhetsmomentene er knyttet til utviklingen i arbeidsledigheten. Ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB) ligger gjennomsnittsledigheten for året an til å komme opp i 125.000 – i verste fall en fordobling fra fjoråret.
– Arbeidsledighet – og ikke minst frykten for arbeidsledighet – vil alltid være en faktor som påvirker boligprisene. Folk er normalt mye forsiktigere med å bruke penger hvis de har utsikter til arbeidsledighet. Det som er spesielt nå er at ledigheten ligger an til å stige fra rundt 2 prosent til 4, kanskje 5 prosent, sier direktør Finn Tveter i NEF til NTB.
Boligprisene for hele landet
Kilde: NEFF, EFF, Finn.no og Econ Pöyry
