Boliglånet kan bli dyrere uansett

Selv om Norges Bank trolig holder styringsrenten uendret på 2,25 prosent i dag, kan bankene bli presset til å sette opp boliglånsrenten.

Boligprospekter i vindu hos eiendomsmegler

Dyre lånerenter for norske banker kan gi deg dyrere boliglån.

Foto: Poppe, Cornelius / SCANPIX

I dag presenterer sentralbanksjef Øystein Olsen rentegrunnlaget for de neste seks ukene fremover.

I et Europa i økonomisk krise og med økte boligpriser her hjemme, er ekspertene delt i meningene om hvilken vei de tror Norges Bank tar renten.

Sjeføkonom Øystein Dørum i DNB Nor tror sentralbanken holder styringsrenten uendret i dag.

– Det er fordi de ser for seg høyere rente i Norge på sikt. For å få en jevnere renteutvikling lar de være å sette renten ned først, for så å sette den opp igjen senere, sier Dørum til NRK.

(Saken fortsetter under bildet)

 Øystein Dørum

Sjeføkonom Øystein Dørum i DNB Nor tror sentralbanken holder styringsrenten uendret.

Foto: Cornelius Poppe / SCANPIX

– Tilbakeslag

Jan Andreassen, sjeføkonom i Eika-gruppen

Sjeføkonom Jan L. Andreassen i Terra tror Norges Bank setter ned styringsrenten i dag.

Foto: Johan B. Sættem
Steinar Juel

- Jeg vil anta at det kommer renteøkninger, sier sjeføkonom Steinar Juel i Nordea

Foto: Junge, Heiko / SCANPIX
Professor i økonomi ved UiO, Steinar Holden.

– Uroen i finansmarkedene og den økte frykten for å låne ut til banker, kan føre til at rentene som norske banker må betale når de låner i utlandet, øker, forklarer økonomiprofessor Steinar Holden.

Foto: Erichsen, Jarl Fr. / SCANPIX

Sjeføkonom Jan L. Andreassen i Terra tror derimot at Norges Bank kutter renten.

– Prisene er fallende, arbeidsledigheten er stigende, kredittveksten er moderat. Dessverre tror jeg at det bare vil gå verre i tiden fremover, forklarer han.

– Vi er på vei til å få et tilbakeslag, og det er bedre å være føre var og senke renten nå.

Dyre lån

Uansett kan bankene komme til å sette opp boliglånsrentene fordi de må betale dyrt for å hente penger i det internasjonale pengemarkedet.

– Bankene har ikke reagert ennå, men jeg vil anta at det kommer renteøkninger, sier sjeføkonom Steinar Juel i Nordea til Bergens Tidende.

Forskjellen mellom pengemarkedsrenten og styringsrenten har siden i sommer ligget på rundt 0,8-0,9 prosentpoeng. Det er imidlertid dobbelt så høyt som Norges Banks anslag ved forrige pengepolitiske rapport, noe som betyr at bankene må betale mer for å hente inn penger.

– Uroen i finansmarkedene og den økte frykten for å låne ut til banker, kan føre til at rentene som norske banker må betale når de låner i utlandet, øker, sier økonomiprofessor Steinar Holden ved Universitetet i Oslo til NRK.

– Det kan føre til høyere boliglånsrenter for norske kunder, forklarer han.

– Lavere enn antatt

Styringsrenten fra Norges Bank er et viktig verktøy for å motvirke den dårlige økonomiske påvirkningen fra Europa, forklarer Holden.

Han har likevel liten tro på at problemene i Sør-Europa vil ha for stor påvirkning på Norge.

– Tvert imot er det grunn til å tro at boliglånsrentene kommer til å bli lavere enn det vi så for oss for et halvt år siden, sier Holden.

– Misvisende gjeldsoversikt

Nordmenn har aldri har hatt så høy gjeld som nå, skriver Aftenposten.

Hver femte husholdning har en gjeld som er høyere enn det Finanstilsynet har satt som retningslinje for bankene.

250.000 har en gjeld som er over fem ganger høyere enn disponibel inntekt, etter skatt og renteutgifter. Yngre husstander har mest gjeld. Tre av fire husstander med den høye gjelden er under 45 år.

– Det er litt misvisende, siden nordmenn eier mye. Da er det naturlig at vi har en god del gjeld, sier Andreassen i Terra.

(Saken fortsetter under bildet)

Økonomi

Hver femte husholdning har en gjeld som er høyere enn det Finanstilsynet har satt som retningslinje for bankene, viser nye tall.

Foto: Bjørn Grimen / NRK

– Ille ute ved oljepriskollaps

Andreassen er ikke redd for en krise i Norge, slik vi ser i flere europeiske land.

– Når det er sagt, har vi blitt svært sårbare med vår relativt ensidige næringsstruktur. Vi er svært avhengig av olje og energi, og hvis de markedene kollapser er vi ille ute, forklarer han.

– Den relativt høye gjelden vil forsterke problemene hvis oljeprisene kollapser, fastslår Andreassen.

Tallet er fra 2008 og viser at hver femte husholdning har en gjeld som er høyere enn det Finanstilsynet har satt som retningslinje for bankene. Andelen nordmenn som har så høy gjeld, er doblet siden 2000, skriver Aftenposten.