Forbyr salg av lavinnskuddsboliger

Hensikten er at ingen i fremtiden skal kunne bli fanget i gjeldsfeller der fellesgjelden vokser dem over hodet.

Men samtidig kan det bli vanskeligere for unge å komme seg inn på boligmarkedet.

Mange fikk problemer

Mange unge uten egenkapital har kjøpt leiligheter med skyhøy fellesgjeld og lavt innskudd. Mange har gått på en real smell fordi rentene begynte å stige. Men nå skal det bli slutt på slike overraskelser.

Denne videoen er dessverre ikke tilgjengelig. Kontakt oss dersom du har spørsmål.

- Vi foreslår et slikt forbud for å sikre at folk ikke bare skal kjøpe seg inn i et borettslag, men også ha råd til å beholde boligen, sier kommunalminister Magnhild Meltveit Kleppa.

Det blir nå ulovlig å selge boliger med mer enn 75 prosent fellesgjeld. Med andre ord må boligkjøperne skaffe til veie en firedel av kjøpesummen på egen hånd. Det kan gjøre veien inn på bolimarkedet vanskeligere for mange unge.

Mer egenkapital

- Skal vi ta som eksempel en leilighet til 2 millioner kroner, så må den enkelte ha en egenkapital på 500.000 kroner. Dette kan bli krevende, men det er viktig at banken og boligkjøperen vurderer dette i forkant, sier kommunalministeren.

Hun sier også at regjeringen vil fokusere mer på startlån i Husbanken som stiller opp i større grad for folk som ikke får lån i en vanlig bank.

Det finnes i alt 330 000 borettslagsleiligheter i Norge i dag. Lavinnskuddsboligene truet med å sette hele borettslagsmodellen i vanry.

Administrerende direktør Ralph Norberg i Norske Bolibyggelag sier at noen dessverre misbrukte modellen da det kom en nye borettslov.

Fra Høyre, partiet som i sin tid deregulerte boligmarkedet, kommer det mishagsytringer i dag.

Unødvendig

Stortingskandidat for Oslo Høyre, Michael Tetzschner, mener regjeringens forslag er undøvendig.

- Det er mye staten har lyst til å regulere og styre. Dette må være en totalt unødvendig begrensning. Vi må forutsette at den enkelte långiver og låntaker kjenner den risikoen de tar ved å inngå en låneavtale, sier Tetzschner.

Men marerittet fortsetter for dem som alt har kjøpt en lavinnskuddsbolig. Forbudet hjelper nemlig ikke dem som har gått i fella.