Du skal bygge en 200 kvadratmeter stor enebolig, og må søke kommunen om byggetillatelse. I Nittedal koster søknadsbehandlingen 60.708 kroner. I Modalen er det samme gratis.
Se listen over de 30 dyreste kommunene nederst i saken!
– Det er klare føringer på at man ikke skal ta mer penger enn det faktisk koster å behandle en byggesøknad. Når vi ser så store variasjoner, setter vi spørsmålstegn ved om enkelte kommuner tar seg for godt betalt, sier Anne Kristin Vie i Forbrukerrådet.
I 2016 lå snittet på 12.500 kroner.
Rapport: Gebyrene har økt dramatisk
Forbrukerrådet har i en fersk rapport fått hentet inn tall fra de 30 dyreste kommunene, og konkluderer med at gebyrene har økt dramatisk mye mer enn inflasjonen. I rapporten slås det også fast at forskjellen mellom dyre og billige kommuner er svært stor – dette gjelder også blant de 30 dyreste.
– Dette er snakk om enkle byggesøknader. Skal det være så dyrt som i Nittedal, må det være spesielle forhold som gjør at de må ta mer enn andre kommuner. Og det er vi ikke kjent med at det er, sier Vie.
Rapporten har også gått gjennom hvor lang tid de 30 dyreste oppgir at de bruker på å behandle søknaden. Også her er variasjonen stor: Fra 18 til 44 timer. Timeprisen varierer også, fra 690 til 1800 kroner.
Nittedal – 60.708,-
Ordføreren i Nittedal, Hilde Thorkildsen (Ap), avviser at de tjener penger på høye gebyrer. Hun forteller at de finansierer hele byggesakskjeden ved hjelp av gebyrene. Og viser til selvkostprinsippet: Det er den som bygger skal betale det det koster. Fra i fjor til i år økte kommunen gebyret med over 10.000 kroner.
– Jeg synes ikke det er spesielt morsomt å øke gebyrene, men det er viktig å påpeke at de som bygger er de som skal betale. En årsak til økningen, er at vi har gått i underskudd og da følger det av selvkostprinsippet at vi må dekke inn tidligere års underskudd.
Thorkildsen forteller at kommunen er opptatt av å gjøre ting etter boka, de har derfor bedt et revisjonsfirma om å undersøke hvorvidt deres praksis er korrekt.
Modalen – 0,-
I Modalen i Hordaland er det gratis å søke byggetillatelse. Ordfører Tom Kristian Thorsen forklarer hvorfor:
– Vi har så få søknader i året, at det er ikke den store kostnaden. Vi ønsker jo at flest mulig skal bygge hus, og da er det en utgift vi tar.
Han synes det høres rart ut at enkelte kommuner tar opp mot 60000 kroner for samme jobben.
Sanner må ta ansvar
Det samme synes altså Forbrukerrådet, som i en pressemelding krever at Jan Tore Sanner gjennomgår kommunenes praksis:
– Dette må bli rettet opp til neste gang vi sjekker. Og kommunalminister Jan Tore Sanner har et ansvar for at det skjer, skriver Vie i pressemeldingen.
Sanner sier de allerede er i gang:
– Vi vurderer nå et regelverk som tydeligere får frem hva som ligger i selvkost. I tillegg holder vi på med automatisering av byggesaksbehandlingen, og det vil føre til at gebyrene må gå ned, sier Sanner.
Han vil ikke spekulere i hvorvidt kommuner tar høye gebyr for å tjene penger.
