NRK Meny
Normal

Byggesøknadsgebyr: Enorme forskjeller mellom kommunene

Forbrukerrådet krever gjennomgang etter å ha sammenliknet kommunenes innrapporterte tall, og mistenker at kommuner tar seg for godt betalt. Gebyrene varierer fra 0,- til 60.708,-.

Nittedal vs Modalen

Stor prisforskjell: Byggesøknad for en 200 kvadratmeter stor enebolig.

Foto: Follohus AS

Du skal bygge en 200 kvadratmeter stor enebolig, og må søke kommunen om byggetillatelse. I Nittedal koster søknadsbehandlingen 60.708 kroner. I Modalen er det samme gratis.

Se listen over de 30 dyreste kommunene nederst i saken!

– Det er klare føringer på at man ikke skal ta mer penger enn det faktisk koster å behandle en byggesøknad. Når vi ser så store variasjoner, setter vi spørsmålstegn ved om enkelte kommuner tar seg for godt betalt, sier Anne Kristin Vie i Forbrukerrådet.

I 2016 lå snittet på 12.500 kroner.

Rapport: Gebyrene har økt dramatisk

Forbrukerrådet har i en fersk rapport fått hentet inn tall fra de 30 dyreste kommunene, og konkluderer med at gebyrene har økt dramatisk mye mer enn inflasjonen. I rapporten slås det også fast at forskjellen mellom dyre og billige kommuner er svært stor – dette gjelder også blant de 30 dyreste.

– Dette er snakk om enkle byggesøknader. Skal det være så dyrt som i Nittedal, må det være spesielle forhold som gjør at de må ta mer enn andre kommuner. Og det er vi ikke kjent med at det er, sier Vie.

Rapporten har også gått gjennom hvor lang tid de 30 dyreste oppgir at de bruker på å behandle søknaden. Også her er variasjonen stor: Fra 18 til 44 timer. Timeprisen varierer også, fra 690 til 1800 kroner.

Nittedal – 60.708,-

Ordføreren i Nittedal, Hilde Thorkildsen (Ap), avviser at de tjener penger på høye gebyrer. Hun forteller at de finansierer hele byggesakskjeden ved hjelp av gebyrene. Og viser til selvkostprinsippet: Det er den som bygger skal betale det det koster. Fra i fjor til i år økte kommunen gebyret med over 10.000 kroner.

– Jeg synes ikke det er spesielt morsomt å øke gebyrene, men det er viktig å påpeke at de som bygger er de som skal betale. En årsak til økningen, er at vi har gått i underskudd og da følger det av selvkostprinsippet at vi må dekke inn tidligere års underskudd.

Thorkildsen forteller at kommunen er opptatt av å gjøre ting etter boka, de har derfor bedt et revisjonsfirma om å undersøke hvorvidt deres praksis er korrekt.

Modalen – 0,-

I Modalen i Hordaland er det gratis å søke byggetillatelse. Ordfører Tom Kristian Thorsen forklarer hvorfor:

– Vi har så få søknader i året, at det er ikke den store kostnaden. Vi ønsker jo at flest mulig skal bygge hus, og da er det en utgift vi tar.

Han synes det høres rart ut at enkelte kommuner tar opp mot 60000 kroner for samme jobben.

Sanner må ta ansvar

Det samme synes altså Forbrukerrådet, som i en pressemelding krever at Jan Tore Sanner gjennomgår kommunenes praksis:

– Dette må bli rettet opp til neste gang vi sjekker. Og kommunalminister Jan Tore Sanner har et ansvar for at det skjer, skriver Vie i pressemeldingen.

Sanner sier de allerede er i gang:

– Vi vurderer nå et regelverk som tydeligere får frem hva som ligger i selvkost. I tillegg holder vi på med automatisering av byggesaksbehandlingen, og det vil føre til at gebyrene må gå ned, sier Sanner.

Han vil ikke spekulere i hvorvidt kommuner tar høye gebyr for å tjene penger.

Byggesaksgebyr oppføring av enebolig

2014

2017

Økning 2014-2017

Nittedal

45500

60708

33 %

Røyken

36486

46100

26 %

Oppegård

34393

42430

23 %

Hole

23000

41300

80 %

Lørenskog

38300

39000

2 %

Sørum

16883

38000

125 %

Bærum

30000

36750

23 %

Randaberg

17460

34000

95 %

Frogn

21200

31850

50 %

Hurum

21500

30494

42 %

Asker

26180

30100

15 %

Nesodden

33600

30000

-11 %

Øvre Eiker

17000

30000

76 %

Ski

23890

29550

24 %

Drammen

26400

28680

9 %

Klæbu

26850

28300

5 %

Enebakk

25346

28030

11 %

Sande (Vestf.)

23000

27830

21 %

Kongsberg

24550

27680

13 %

Skedsmo

24950

26340

6 %

Spydeberg

16050

26320

64 %

Notodden

19800

25600

29 %

Ås

21200

25477

20 %

Våler (Østf.)

18500

25300

37 %

Fet

25730

25200

-2 %

Lier

23090

25110

9 %

Lillehammer

19180

24600

28 %

Sandnes

22300

24000

8 %

Oslo kommune

23058

23702

3 %

Ringerike

15400

22000

43 %

Laster innhold, vennligst vent..
Laster innhold, vennligst vent..

SISTE NYTT

Siste meldinger