Boligprisene øker: – Vanligvis selger man ikke leiligheter midt på sommeren

På Løren i Oslo ligger det flere leiligheter ute for salg.

Hanne Kirkebø eier en av dem. Hun hadde tenkt å selge boligen i løpet av høsten, men valgte å selge med en gang.

– Vi hadde egentlig tenkt å vente til august, men siden megleren sa at det er mange som ikke reiser på ferie, regner de med at juli blir en bra måned det også.

Kirkebø selger leiligheten fordi hun har akkurat kjøpt seg en ny. Hun sier det var mange på visning, og tre andre i budrunden til boligen hun kjøpte.

Nå håper hun at hun også kan kvitte seg med den gamle leiligheten.

– Jeg håper at det skal gå bra nå i juli, og at vi ikke må vente til høsten, sier hun.

Flere på visning

Partner og eiendomsfullmektig på eie Løren, Michelle Lehn Jensen, setter blomster i leiligheten til Hanne Kirkebø.

– Blomster funker alltid. Det er et gammelt triks, sier Jensen, som viser rundt i leiligheten som er til salgs.

Hun forventet at boligprisene kom til å stige i juni.

– Jeg har solgt åtte boliger nå i juni. Alle de har jeg solgt er etter første runde og til prisantydning eller over. Det var egentlig som forventet.

Jensen tror at grunnen til at det blir solgt flere boliger nå kan være fordi folk holder seg hjemme og ikke reiser på utenlandsferie.

– Vanligvis selger man ikke leiligheter midt på sommeren i Oslo, sier hun.

Hun er litt overrasket over at boligsalget har gått så bra, men synes samtidig det ikke er så rart, fordi rentene har gått mye ned.

– Hadde ikke forestilt oss den utviklingen vi nå ser

Boligprisene er nå 3,5 prosent høyere enn for ett år siden, det kom fra da Eiendom Norge fredag presenterte boligprisene for juni.

Boligprisene steg totalt med 0,8 prosent i juni. En måned boligprisene oftest faller.

Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, kaller junitallene for råsterke.

– Boligmarkedet framstår som bunnsolid, husholdningenes tillit er høy og tidenes laveste renter har utløst sterkere etterspørsel etter brukte boliger. På det mørkeste i mars tok vi høyde for et større omsetningsfall og en svakere prisutvikling enn normalt. Vi hadde ikke forestilt oss den utviklingen vi nå ser, sa Geving tidligere fredag.

Juni er normalt en måned der prisene går ned mellom 0,6 og 0,7 prosent, sa leder i DNB Eiendom, Terje Buraas.

– Prisoppgang om sommeren har bare skjedd i perioder med eksepsjonell sterk vekst. Til sammenligning var juni i fjor ned 0,2, noe som var særdeles bra. Det understreker bare hvor sterke tallene som kom i dag er.

Eiendom Norge spår fortsatt at boligprisene bare skal stige 3 prosent i år, men det forutsetter at budrundene kjølner kraftig.