Boligprisene ned 0,8 prosent i oktober

Det viser ferske tall fra Eiendom Norge, Finn og Eiendomsverdi. Boligprisene er nå 2,4 prosent høyere enn for ett år siden.

– Den moderate prisutviklingen i boligmarkedet vedvarte i oktober. Vi venter at boligprisene, som normalt for årets siste kvartal, vil falle de neste månedene, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge i en pressemelding.

Oktober er vanligvis en måned der boligprisene faller sammenlignet med måneden før.

I september i år falt boligprisene 1,1 prosent fra måneden før, men korrigert for sesongsvingninger var det en oppgang på 0,2 prosent.

Norges Bank satt opp styringsrenten for fjerde gang på ett år i september til 1,50 prosent, men under rentemøtet i oktober forble renta uendret.

• Les mer: Boligprisene falt i september

Selges mer i 2019

I oktober ble det solgt 9.184 boliger i Norge, noe som er 1,7 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2018. Så langt i 2019 er det solgt 3,4 prosent flere boliger enn i samme periode i 2018, viser den ferske statistikken fra Eiendom Norge.

• Hør podkast:

I oktober ble det lagt ut 9.895 boliger til salgs i Norge, noe som er 1,2 prosent færre enn i samme måned i 2018.

Så langt i 2019 er det lagt ut 2,9 prosent flere boliger for salg enn i samme periode i 2018.

– I likhet med mange foregående måneder i 2019 settes det også i oktober omsetningsrekord. Og akkumulert for året har det aldri blitt solgt så mange boliger ved utgangen av oktober som i år, sier Dreyer.

– Det ble i oktober lagt ut mange bruktboliger for salg, og i likhet med antall salg er det også her rekord så langt i år, sier Dreyer.

• Les også: – Mindre sannsynlig med strammere låneregler

Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, sier at oktobertallene var som forventet.

– Etter mange måneder preget av høye tilbudsvolum, sterk etterspørsel, høye salgstall og moderat prisvekst er det duket for kjøpers marked i årets siste kvartal. Markedet blir mer prissensitivt når interessentene har mange boliger å velge blant, sier Geving.

Stabil omsetningstid

Tallene fra Eiendom Norge viser at det tok i gjennomsnitt 47 dager å selge en bolig i oktober. Det er det samme som i september og fire dager tregere enn i oktober 2018.

Raskest salgstid hadde Oslo med 25 dager. Kristiansand og Stavanger og omegn hadde lengst salgstid med 72 dager. Ifølge Dreyer viser dette at omsetningstiden er stabil.

– I snitt har omsetningstiden gjennom hele året ligget høyere enn tidligere år, noe som er naturlig gitt det store utbudet i boligmarkedet, sier Dreyer.