NRK Meny
Normal

Derfor kan fastrente sikre drømmelånet

Danske Bank opplever at flere og flere nye lånekunder ber om fastrente. – Historisk høye tall, forteller banken.

Boliglån

BOLIGLÅN: Fastrente kan bli mer populært fremover.

Foto: Colourbox.com (Illustrasjonsbilde)

Med boligpriser som nærmer seg skyene og en stadig stigende gjeldsvekst blant norske husholdninger, la finansminister Siv Jensen tidligere denne måneden frem en ny boligforskrift med strengere retningslinjer for boliglån. Blant annet krever den at låntager i utgangspunktet må tåle en renteøkning på fem prosentpoeng.

For unge låntagere kan det være et tøft hinder for å sikre seg sin første bolig.

– Historisk høyt

Erik Bruce, sjefsanalytiker i Nordea Markets

TALLKNUSER: Erik Bruce, sjefanalytiker i Nordea, forklarer hvorfor han tror flere vil velge fastlån.

Foto: Simon Solheim / NRK

Det gjør at Erik Bruce, sjefanalytiker i Nordea, tror langt flere kunder vil velge å binde renta i tiden fremover.

– Har du 10 år med fastrente, så har du betalt ned en del av boliglånet, og dermed et mindre beløp du må tåle en økning på. Banken har også mulighet til å ta hensyn til at du vil ha høyere inntekt om 10 år, sier Bruce.

De aller fleste banker tilbyr kundene å binde renta for 3, 5 eller 10 år.

Å binde for den lengste perioden på 10 år vil gi størst effekt. Også fordi vi da ikke kan utelukke at den flytende renta har steget markant, sier Bruce.

Danske Bank har allerede begynt å merke effekten av det Bruce snakker om. Av bankens nye lånekunder i år, har én av tre bedt om fastrente.

– Det er et historisk høyt tall og det er faktisk en tiltagende tendens utover våren, sier Steinar Nielsen, direktør personmarked i Danske Bank.

Se TV-saken fra Dagsrevyen 19:

Sjefanalytiker tror mange flere lånekunder vil velge fastrente i tiden fremover. Danske Bank merker allerede en betydelig økning i kunder som ønsker fastrente.

Kjempet for boliglånet

Madelen Lindaas visker ut de siste ordene fra tavla. Den 28 år gamle lektoren innleder sommerferien med å ta over sin første bolig. Hun kom seg gjennom nåløyet til banken.

– Det var vanskelig å få boliglån. Jeg har holdt på lenge og kranglet masse for å få lån der jeg ville, sier Lindaas.

Sikret seg sin første bolig

FIKK LÅN: Madalen Lindaas kan endelig flytte inn i sin egen bolig.

Foto: Kai Rune Kvitstein

– Jeg har gledet meg lenge, men det er fortsatt litt surrealistisk. Jeg må sitte alene i leiligheten min i kveld og tenke «er denne min»?

– Vurderer du å binde renta?

– Da er jeg i hvert fall trygg på hva jeg betaler, med summer som ikke varierer så mye. Det kan absolutt bli aktuelt, sier Lindaas.

Laster innhold, vennligst vent..
Laster innhold, vennligst vent..

SISTE NYTT

Siste meldinger