Jeg skrev om boligtaperne – så krysset jeg fingrene for budkrig

Jeg har undersøkt hvordan det er å være boligtaper. Selv ble jeg nettopp en vinner. Eller ble jeg det?

MANGE BLIKK: Mobilen fikk ikke være lenge i fred da jeg sto midt oppi både salg og kjøp av leilighet..

REKONSTRUKSJON: Ole-Fredrik Lambertsen / NRK

Du vet den «ka-dunk-ka-dunk-ka-dunk»-følelsen? I skrivende stund har jeg akkurat den. Jeg har lagt inn et bud.

2.750.000 norske kroner.

For en 2-roms, i Trondheim. Nå er det bare å vente.

Blir det budkrig?

Jeg har stått i en spesiell situasjon som journalist.

I vår har jeg og en kollega sett nærmere på utfordringene unge møter i boligmarkedet i dag:

Samtidig fikk jeg plutselig ny jobb i en helt annen by. Jeg måtte flytte.

Og jeg måtte selge:

28.5 11:43

Ole-Fredrik Lambertsen:Beklager, skulle deltatt på diskusjonen nå, men nå tikket akkurat det første budet inn

28.5 11:43

Beth Mørch Pettersen:over eller under?

28.5 11:43

Robin Mortensen:Åhå

28.5 11:44

Ole-Fredrik Lambertsen:Jeg fikk sjokk over budet. Skikkelig skambud. Langt under det jeg selv ga for tre år siden
Ole-Fredrik Lambertsen:men 10 sekunder senere tikket det jommen meg inn et nytt bud fra en annen. På 20.000 over prisantydning

28.5 11:45

Beth Mørch Pettersen:Oh.. Ikke verst

For jeg har eid, i Bodø.

Var jeg nervøs for om jeg kom til å få «nok»? Ja. Jeg vil jo fortsette å være «inne på markedet».

Boligmarkedet løper ifra

Men jeg har vært heldig. I tre år har jeg eid bolig. Jeg har ikke gjort annet enn å slite ned en liten 2-roms i Bodø sentrum.

Hva har det betydd for meg? Jo, jeg har blitt «rik». Hvordan? Jo, rett og slett bare ved å eie.

Leiligheten kosta meg 2,3 millioner kroner i 2018.

Tre år senere fikk jeg altså solgt denne perla for 2,8 millioner:

Prinsens gate 83, Bodø
Prinsens gate 83, Bodø
Prinsens gate 83, Bodø
Prinsens gate 83, Bodø
Prinsens gate 83, Bodø

Samtidig har de unge vi har skrevet om, bare blitt «fattigere».

Ikke fordi de ikke sparer eller ikke tjener penger, men fordi boligmarkedet løper ifra dem. Boligprisene vokser raskere enn inntekta.

Shit.

Ons. 11:47

Megler:Hei. Vi har mottatt følgende bud:

Budbeløp kr. 2 850 000,- + omk. med akseptfrist 09.06.2021 kl. 12:15
Ev. forbehold: Ingen

Mens jeg skriver, byr noen 2,85 mill. på leiligheten i Trondheim. Den som jeg skal ha. Siden jeg har satt meg en øvre grense, vet jeg at jeg kan by mer. Og det gjør jeg. Skjelvingen i hendene inntar.

Og jeg byr ...

2,9 blank.

Min inngangsbillett

Det kan jeg by fordi jeg har fått et finansieringsbevis på 3,4 mill. Folk med en full BSU-konto, men med inntekt under 400.000 kroner, kan bare glemme å få det samme.

Men for tre år siden var egenkapitalen min kun 120.000 kroner.

Det var, og er, fortsatt lommerusk i boligmarkedet.

Bodø sentrum.

Jeg var helt avhengig av kausjonister – altså det som på folkemunne kalles foreldrehjelp.

De stilte med sikkerhet. Det vil si: Hvis jeg ikke klarte å betale på boliglånet, ville det gå utover besteforeldrene mine, som var mine kausjonister.

Tre år senere er de 120.000 kronene jeg investerte i leilighet, blitt til 690.000 kroner. Bare fordi jeg har eid og ikke leid. Igjen – bare ved å slite ned vegger, tak og gulv.

Jeg har skaffet meg en egenkapital som frir meg helt fra å måtte ha kausjonister.

Men sikkerheten de ga meg, var min inngangsbillett.

Halvparten av alle førstegangskjøpere trenger den hjelpen.

Halvparten trenger ikke. Men så glemmer vi de som faller utenfor. Det er de vi har forsøkt å rette et søkelys mot med journalistikken vår i vår.

Tjent mens andre har tapt

For her har jeg sittet i tre år og betalt ned eget lån, som i grunn også har gjort meg rikere og rikere. Samtidig sitter det folk som drømmer om bolig, men som betaler ned noen andre sitt lån.

I Norge betaler folk 9320 i snitt i husleie for en 2-roms.

Så mens jeg i praksis har tjent drøye 17.000 kroner i måneden på min bolig, har de som har leid, tapt totalt 307.560 kroner. Sånn circum carum.

Så må vi samtidig huske på at jeg har fått meg en skyhøy boliglånsgjeld. Og det er en viss risiko ved det.

Risikoen føles likevel ikke større enn at jeg kan slippe jubelen løs.

2-romsen i Trondheim er blitt min mens jeg har sittet og skrevet alt dette.

Ons. 12:14

Megler:Hei.
Vi bekrefter at følgende bud er akseptert innenfor oppgitt akseptfrist:

Budbeløp kr 2 900 0000,- + omk.

Yes!

Nå skal jeg feire.

Kanskje jeg skal feire med å røyke en utskrift av gjelda mi. For så rik er jeg.

Hvor har du råd til å kjøpe bolig?

Boligkalkulatoren er utarbeidet av NRK i samarbeid med boligportalen VIRDI