Det kan føre til at miljøvennlige boliger med gode energikvaliteter kan stige betraktelig i verdi.
Snart skal alle hus som selges i Norge, få gratis energimerking.
- Målet med dette er å øke oppmerksomheten rundt energikvaliteten til et bygg, sier seniorrådgiver Olav Isachsen i NVE, som er ansvarlige for å utstede energiattester.
- Det skal bli spennende å se om energimerkingene gir prisutslag: Har man to ellers like bygninger som har ulik energikvalitet – kan man tenke seg at den som er godt energimerket, prises høyere enn den som får dårligere attest, sier Isachsen til Aftenposten.
Høyere verdi
Erfaringer fra Nederland, som har hatt energimerking av boliger i noen år, tyder på at nettopp det vil skje.
- Boliger som har energimerking fra A til C, altså toppkarakterene, koster 3 til 5 prosent mer enn tilsvarende boliger med dårligere energiattest, sier Hilde Totland Harket, medierådgiver i NVE.
For en bolig som prises til 2 millioner kroner, kan altså en god energiscore resultere i en verdiøkning på opptil 100.000 kroner.
- Tiden vil vise om vi får samme effekt her i Norge, men det er jo en av målsetningene med energimerkingen, sier Harket.
Obligatorisk
Energiattesten blir obligatorisk ved salg og utleie av bygninger fra 1. januar 2010.
Men allerede nå kan boligeiere få utstedt sin egen energiattest på bygningsenergidirektivet.no.
- Vi vet ikke om energiattestene som utstedes nå vil være gjeldende også etter nyttår, sier Harket, og viser til at ordningen fortsatt er ute til høring.
- Men det skal veldig mye til for at denne ordningen ikke blir vedtatt, sier hun.
Gratis
De fleste EU-land har innført energiattester på boliger allerede.
–Norge er blant de siste landene som gjør dette, sier Harket. Til gjengjeld får vi en unik løsning for energimerking.
- Ellers i Europa må man betale mellom 100 og 400 euro for å få en profesjonelt utført energiattest, sier Harket.
– I Norge blir det gratis for privatpersoner å få utstedt en energiattest, sier hun.
Her i landet kan nemlig privatpersoner selv energideklarere boligen sin, i stedet for at det kreves en fagperson.
- Noen er skeptiske til at dette blir en slags selvangivelsesløsning, sier hun, men minner samtidig om at selger av en energimerket bolig er privatrettslig ansvarlig for at boligen har korrekt merking.