Boligkjøp ble mareritt: – Lovendring må til for å beskytte boligkjøpere

I Bodø sitter boligkjøpere igjen med mer eller mindre uferdige hus etter at utbygger er slått konkurs. – En lovendring må til for å sikre huskjøpere mot konkurser i byggebransjen, mener forbrukerorganisasjonen Huseierne.

Flere av boligeierne i Bremnes Panorama

Flere av beboerne i Bremnes Panorama. De mener Corponor burde gått inn og dekt de siste utgiftene for å få boligene ferdig.

Foto: Lars-Bjørn Martinsen / NRK

– Vi regner med utgifter opp mot en million kroner, sier Markus Sletteng, som er en av de 29 boligkjøperne i Bremnes Panorama.

Onsdag fortalte NRK om flere familier i Bodø som er rammet etter at utbyggeren gikk konkurs.

Ifølge sameiet har det vært problemer med alle de 29 husene i Bremnes Panorama helt fra starten av.

– De har et stort selskap i ryggen, som burde ha dekt de siste kostnadene, sier Sletteng.

Huseierne bekymret

Boligkjøperne sier det har fremstått som om selskapet Corponor har stått bak rekkehusene.

Corponor er ifølge egne nettsider Bodøs største og mest profesjonelle boligbygger.

Men ansvaret for salget av rekkehusene var plassert hos Bremnes Eiendom, aksjeselskapet som gikk konkurs.

Carsten Pihl er forbrukersjef i Huseierne. Han understreker at han ikke kjenner detaljene i boligsaken i Bodø.

– Men på generelt grunnlag kan vi si at utbygger ikke skal kunne gjemme seg bak juridiske konstruksjoner og løpe fra ansvaret. Det er ikke riktig at forbrukeren skal stå igjen som den store taperen i slike saker.

Carsten Pihl, Huseiernes landsforbund.

– Vi mener at det bør være trygt å handle nye boliger i Norge, sier Carsten Pihl er forbrukersjef i Huseierne.

Foto: Christiane Y. Vibe / Huseiernes Landsforbund

– Men rent juridisk, er det ikke storselskapet som er utbygger?

– Nei, og det er det som gjør det vanskelig for beboerne å nå igjennom, dessverre.

Men i noen saker Huseierne kjenner til har man kommet fram til en løsning. Men det er vanskelig.

– I slike saker har advokatene funnet en link mellom det selskapet som har gått konkurs og de som står bak. Og slik fått ut penger derfra. Dette kalles gjennomskjæring.

– Ikke framstått som utbygger

Advokaten til utbyggeren, Bremnes Eiendom (BE), er Carl Bore.

Han har beklaget og har forståelse for at huskjøperne er skuffet etter konkursen.

Siri Aabelvik og mannen Markus Sletteng

Siri Aabelvik og mannen Markus Sletteng med dattera utafor boligene i Bremnes Panorama.

Foto: Lars-Bjørn Martisen / NRK

– Det er ikke riktig at Corponor har fremstått som utbygger. Det følger tydelig av både kontrakten og prospektet at utbygger og selger er Bremnes eiendom, skriver Bore i en e-post til NRK

Nye regler ute på høring

Dagens regelverk er under revisjon i Byggkvalitetsutvalget.

Huseierne har stort håp om at disse reglene skal styrke rettighetene til boligkjøpere dersom utbygger slår seg konkurs.

– Her er et av forslagene at det bør være en type gjennomskjæringsregel som gjør at ikke forbrukerne blir stående med ansvaret. Men at de som står bak, med pengene, faktisk tar det ansvaret.

Justisdepartementet sier i en e-post at dette er ei problemstilling de eventuelt må se nærmere på.

Skilt fra utbygginga av Bremnes Panorama. Her står det den store eiendomsutvikleren Corponor som utbygger.

Skilt fra utbygginga av Bremnes Panorama. Her står det at det er den store eiendomsutvikleren Corponor som utbygger.

Foto: Privat foto

Forbrukerorganisasjonen Huseierne sier det er urimelig at huskjøpere skal sitte igjen med regninga etter at utbyggere går konkurs.

– Det skjer ofte. Derfor håper vi at det kommer nye regler.

For familiene i rekkehusene har de tre årene som har gått siden de flyttet inn vært ei påkjenning.

– Vi har ting på vent hele veien. Det gjør det frustrerende. Juridisk er det greit, men vi blir sitter som taperen her, sier Siri Abelvik og Markus Sletteng.