– Det her er ikke snillisme

Boligprisene her i landet fortsetter å stige, og boligprisene er nå 12 prosent høyere enn for ett år siden. Nå prøver selgerne nye måter å tilby boliger på.

– Fastpris er makspris selger håper og drømmer om, ikke en pris man setter for å være hyggelig, sier Amund Tvete Hermansen, leder av Østfold Eiendomsmeglerforening.

– Vil ha best mulig pris

Den siste tiden har det dukket opp annonser på bruktboliger som gjør det mulig for kjøpere å få boligen til fastpris.

– Det er ikke ulovlig eller galt å selge bolig til fastpris, men jeg ser mange utfordringer knyttet til dette. Blant annet hvordan kjøper skal ivaretas når det er 20 på visning og det er første mann til mølla. Det vil ikke gi kjøper nok tid til å bli kjent med boligen, sier han.

Eiendomsmegleren skeptisk til denne måten å selge bolig på.

– Det ligner på en amerikansk måte å selge bolig på. Det er ikke noe snillisme her. Det er en blanding av egen markedsføring og et ønske fra selger om å få en best mulig pris. Pengene rår, i hvert fall i boligmarkedet.

Forbrukerrådet frykter at eiendomsmeglerne lokker kjøperne med fastpris, men at det fort kan bli budrunde likevel dersom det er flere interessenter.

– Man bør spørre megleren om megler likevel kan garantere at det ikke blir budrunder selv om det blir flere interessenter. Selv om det er fastpris betyr det ikke at det er billig, sier Thomas Bartholdsen i Forbrukerrådet.

Han sier videre at alle boligkjøpere må sette seg inn i prisnivået på boliger lik den de vil kjøpe.

– Hvis ikke risikerer man å betale mye mer enn man kan regne med å få hvis man vil selge den videre.

Førstemann til mølla

Martin Surèn hos Eiendomsmegler 1 selger nå en leilighet til fastpris på Vålerenga i Oslo etter ønske fra selger.

– Jeg føler at forbrukeren blir tilstrekkelig ivaretatt da vi i annonsen påpeker at man skal ta kontakt hvis man ønsker visning. Dette for å kjøpe boligen til prisen som er ønsket. Med denne ordningen slipper forbrukeren mange interessenter som underbyr og drar med seg flere i en budrunde, sier han til NRK.

Prisen er fast uansett hvor mange som er interessert.

– Boligen går til førstemann som sender inn et skriftlig bud. Vi holder ikke oppsatte fellesvisninger, men gir privatvisninger til de som er interessert. Det gir dem god tid å bli kjent med boligen. Jeg oppfordrer alle interessenter til å besiktige boligen før de gir bud, sier han.