Huset nesten ingen får røre

Badekaret kan ikke brukes. Men det kan heller ikke fjernes, fordi huset er freda.

Fredet hus

Eierne kjøpte villa Kvernbakken i Trondheim fra Fortidsminneforeningen. Huset ble freda i 1990.

Foto: Line Hødnebø / NRK
Erling Næss

Huseier Erling Næss stortrives i Villa Kvernbakken.

Foto: Privat

Et freda hus er ingen stor hindring for oss, her er det god stemning, sier Erling Næss til NRK.

Han og kona Eva Schjetne kjøpte Villa Kvernbakken fra Fortidsminneforeningen. Den herskapelige huset i Trondheim ble bygget i 1902 og freda i 1990. Her skal alt være som før, og det trives eierne med.

Det var nok venner av oss som syns vi var litt gale som kjøpte et hundre år gammelt, freda hus, sier Næss.

Utskjæringer i trappen

En viking i trappa.

Foto: Line Hødnebø / NRK

Men all skepsis forduftet da vennene kom på fest. Her er det stor plass og vakre tømmervegger. De tre bygningene på tomta er restaurert av Fortidsminneforeningen, de nye eierne har ansvaret for vedlikeholdet. Og de kan søke Riksantikvaren om midler.

Vi har ikke spesiell kunnskap om freda hus, så vi er nødt til å lese oss opp på tjærebreing og linoljemaling, ler NTNU-professoren.

Les også: Nytt bad til 30.000 kroner

Et freda badekar

Familien som bor her får ikke lov til å endre stort på huset. Men det er ingen hindring.

Slik ser et fredet badekar ut

100 år gammelt freda badekar.

Foto: Line Hødnebø / NRK

Vi har fått et stort og spesielt tømmerhus til 4,9 millioner. Og det er godt vedlikeholdt av Fortidsminneforeningen, mener huseieren.

Ekteparet Næss kan ikke pusse opp som andre folk. Huset skal bevares som det er. Gamle vinduer kan ikke skiftes uten videre og det mer enn hundre år gamle badekaret må stå.

Det gamle badet kan ikke endres, men vi har jo et moderne flislagt bad i naborommet med varmekabler, så det er ikke noe problem.

De kan også tapetsere eller male soverommene så lenge gamle tapeter ikke rives.

Men strømforbruket kan bli høyt. Hvis familien vil ha varmepumpe er det myndighetene som bestemmer.

– Vi bor jo litt på gamlemåten og varmer ikke opp alle tre stuene med panelovner. Hvis vi ønsker varmpepumpe må vi søke Fylkesantikvaren, sier eieren av Villa Kvernbakken.

Les også: – Nei, ikke fyr med denne på peisen

Villa Kvernbakkens stuer

Fin utsikt til hagen fra vinterstua.

Foto: Line Hødnebø / NRK

Look to Sweden

Norge henger langt etter. Vi må lære av land som får det til, sier rektor ved Arkitektur- og designhøyskolen, Ole Gustavsen.

Han mener vernereglene er for strenge.

Folk må slippe å bo i museer hvor ingenting kan røres. Vi må tenke nytt, ikke bare tilbakeføre.

Rektoren mener vi må lære av vårt naboland.

– Sverige er gode på bygningsvern. Mitt inntrykk er at både private og offentlige eiere der er mer bevisste på hvordan gamle bygg skal ivaretas, avslutter rektoren.

Mer om freda Villa Kvernbakken får du se på Solgt! på NRK1 mandag kl. 19.45:

Kva må du betale for ei heil øy i Trondheimsfjorden og kva kostar eit totalfreda hus eller ei toppleilegheit ved Nidelven sin munning? Utfordringane står i kø når programleiar Frode Søreide tek med meklarar frå Oslo og Asker. Dei slit med å bli samde og millionane sitt laust i budrunden.Sesong 6. (1:6)

TV og radio

Vi fyrer med ved. Men hva slags ved skal man fyre med - og hva bør man absolutt ikke slenge i peisen? Vi tester ved og gir tips og råd om vedovner, gamle som nye. Og så ser vi på fiffige ved-dingser.
Helene sjekker inn - på asylmottak. Norsk dokumentar.
I fem døgn bor programleder Helene Sandvig sammen med asylsøkere på Dikemark Asylmottak. Det blir et tøft møte med en helt annen virkelighet.
Kunne du tenkt deg å sove i same seng som kong Olav? I sesongpremieren på Solgt tar programleiar Frode Søreide med seg to lag med meklarar frå Austlandet til Narvik. Her skal dei tippe pris på tre eigedomar. Kven tippar nærast? Ei av utfordringane er eit gamalt og ærverdig pensjonat, som mellom annan Kong Olav har gjesta ved fleire høve. Sesong 5 (1:6)