Hei. Jeg leier en enebolig hvor det i tillegg er en liten utleieleilighet i samme bygg. Spørsmålet mitt til dere gjelder dette med strøm.
Her jeg bor er det bare én strømmåler slik at den som leier leiligheten går på min måler (strøm står i mitt navn). Huseier trekker fra 300 kroner på husleien for dette, noe jeg mener er altfor lite (delen jeg leier er på cirka 120 kvm og leilighet på cirka 40 kvm).
Strømutgifter ligger på cirka 2000 kroner per måned. Jeg mener da som sagt at 300 kroner i fratrekk på husleie er altfor lite, og jeg føler at jeg betaler den andre leietakerens strøm (denne leietaker har leie inkludert strøm).
Hva er reglene for dette? På forhånd takk.
Hilsen
Veronica
SVAR:
Reglene om dette finnes i
. Utleier kan etter avtale kreve betaling for strøm i tillegg til husleien. Er det flere brukere av eiendommen skal utgiftene "fordeles forholdsmessig mellom brukerne av eiendommen". Din andel av strømutgiftene må altså stå i forhold til hvor mye du kan antas å bruke.Du kan kreve at utleieren legger fram et regnskap som viser utgiftene og fordelingen av disse. Det kan kanskje være hensiktsmessig at dere installerer undermålere, men for å kunne kreve det, må du ha den andre leietakeren med deg. Utleieren kan kreve kostnadene for slik installasjon dekket av leietakerne.
Med vennlig hilsen
Torgeir Øines, Forbrukerrådet
Spørsmål til boligekspertene? Send det her: