Borettslag over hele landet krever gebyrer i forbindelse med kjøp og salg av boliger. Praksisen har pågått i flere tiår og gebyrene kan i enkelte tilfeller komme opp i over 15 000 kroner.
Tord Freuchen kjøpte ny leilighet i Oslo før jul. En OBOS-leilighet med nytt kjøkken og lyse vegger. Når Freuchen kjøpte leiligheten krevde OBOS en rekke gebyrer i tillegg til kjøpesummen; et eierskiftegebyr, et transportgebyr og et depotgebyr. Til sammen ble det 5240,- kroner.
Hurtig arbeid
Åge Pettersen i OBOS forsvarer gebyrene de tar i forbindelse med kjøp og salg av bolig.
Informasjonssjef Åge Pettersen i OBOS forsvarer gebyrene med at de må ta betalt for å dekke sine utgifter.
Da FBI filmet hos OBOS, tok arbeidet med "transportgebyret" og "depotgebyret" totalt 6 minutter og 38 sekunder for OBOS' saksbehandler.
Ulovlig gebyr
Gebyrer har boligbyggelagene krevd inn i flere tiår, men ifølge en av Norges ledende eksperter på boligjuss, professor Kåre Lilleholt ved universitetet i Bergen, har de fleste av gebyrene hele tiden vært ulovlige.
I følge Lilleholt har ikke boligbyggerlag hjemmel i lovverket til å kreve gebyr for overdragelse av eiendom. Lilleholt viser til borettslagsloven som sier at en hver andelseier har rett til fritt å overføre sin bolig. Han har likevel liten tro på at OBOS eller andre boligbyggerlag kommer til å endre sin praksis.
Nye regler
I dag er det store prisvariasjoner på gebyrene. I en ny lov som sannsynligvis trer i kraft neste år blir ett av de mange gebyrene regulert. Boligbyggerlaget kan da ikke ta mer enn ca. 3000 kroner i såkalt "eierskiftegebyr".
Men OBOS sier at de i tillegg til dette gebyret fremdeles vil kreve "transportgebyr", "depotgebyr" og andre gebyrer - som ekspertene altså mener er ulovlige.