Hei! Vi er et ektepar som har solgt huset vårt og som i påvente av å finne ny bolig ønsker å leie. Vi fant et rekkehus og inngikk muntlig avtale om korttidsleie, både med eier og megler.
Mens vi har ventet på den skriftlige avtalen, har annonsen om rekkehus til leie ligget ute på Finn.no. I dag får vi telefon fra megleren om at eier skal ha ny visning for noen som ønsker å inngå leiekontrakt for ett år.
Vi synes dette virker useriøst siden vi hadde en muntlig avtale om at vi skulle leie. Avtalen ble inngått om lag en uke tidligere. Vi føler oss mildt sagt dårlig behandlet. Hvordan kan vi forholde oss neste gang? Kan man be om en foreløpig skriftlig kontrakt?
Berit
SVAR:
En muntlig avtale er like bindende som en skriftlig, så har dere en klar avtale med utleier her kan dere strengt tatt gjøre den gjeldende.
Problemet med muntlige avtaler er imidlertid at det fort kan oppstå uenighet om hva som er avtalt og om det i det hele tatt foreligger en avtale. Ved å skrive ned avtalen sikrer man seg mot slik uenighet.
En husleieavtale kan inngås skriftlig eller muntlig, men dersom en av partene krever det skal avtalen settes opp skriftlig. Den erfaringen dere nå gjør dere viser viktigheten av å få enigheten ned på papiret så fort som mulig.
Bruk gjerne en standardkontrakt, for eksempel den dere finner på
.Med vennlig hilsen
Torgeir Øines
Forbrukerrådet
Nytt spørsmål om privat bolig? Send det her: