Mener norsk hyttetradisjon er i fare

Etter flere år med rettssaker, til og med helt til topps i Menneskerettighetsdomstolen i Strasbourg, har Regjeringen foreslått nye regler for festeavgift. Kritikerne mener dette innebærer milliardoverføringer fra tomtefestere til grunneiere.

– Der hvor jeg har hytte, har noen gitt opp allerede nå. De har solgt til rike mennesker som river den opprinnelige fritidsboligen og setter opp et hyttepalass, sier styremedlem Odd Edgar Larsen i Tomtefesterforbundet.

I følge regjeringen bør den den regulerte festeavgiften utgjøre 2,5 prosent av råtomtverdien, begrenset oppad til 11.378 kroner. Dette "taket" gjelder for tomter på inntil et mål, og vil øke tilsvarende pr. mål utover dette.

– Mange blir tvunget til å selge

– Dette betyr at et pensjonistpar som eier en lavstandardhytte med to mål tomt, og med en grei avgift på 3-4.000 kroner, plutselig må ut med over 22.000 kroner pr. år bare i festeavgift. Det sier seg selv at mange kommer til å måtte selge.

– På lang sikt kan dette endre den klassiske norske hyttetradisjonen med den nøkterne standarden.

I 2012 slo den Europeiske Menneskerettighetsdomstolen i Strasbourg fast at den norske lovgivningen bryter med vernet av eiendomsretten i menneskerettskonvensjonen. Dermed måtte Norge endre sin lovgivning i favør av grunneierne.

Avviser kritikken

Statssekretær i Justisdepartementet, Vidar Brein-Karlsen (Frp), avviser at deres forslag skulle være urimelig, og mener at det er balansert og har tatt hensyn til begge parter.

– Det er et faktum at det har vært en ganske kolossal utvikling av eiendomsverdien de siste 20 årene, og her sitter tomtefesterne igjen med store deler av denne gevinsten. Med vårt forslag blir dette jevnere fordelt.

I Dagsnytt 18 i går gikk styreleder i Norges Skogeierforbund, Olav Veum, hardt ut mot Tomtefesterforbundet og sa at de ikke har tatt inn over seg dommen i Strasbourg. Ifølge ham går ikke regjeringens forslag langt nok.

– Jeg syns dette er et tegn på at vi har truffet en god balanse, når vi blir angrepet fra begge parter. Det blir omtrent som et godt forlik i retten, sa Brein-Karlsen under programmet.

Tomtefesterforbundet mobiliserer nå alt de kan overfor de andre partiene forut for behandlingen i Stortinget.