Hyttepriser

Øyer på pristoppen blant fjellhyttekommunene

Øyer hadde den høyeste medianprisen for fritidsboliger omsatt i fritt salg i fjellhyttekommunene i 2023.

Halvparten av de 159 hyttene som ble omsatt i fritt salg i Gudbrandsdals-kommunen, kosta mer enn 5,1 millioner kroner.

Blant sjøhyttekommunene hadde Tvedestrand høyeste medianpris med 5,5 millioner kroner per omsetning.

Dette viser tall fra SSB.

Der kommer det også fram at kommunene Trysil og Hol toppa lista over antall solgte brukte hytter, med 210 og 189.

Hol, Trysil og Hemsedal var øverst på lista over flest omsatte nye hytter i 2023, der det ble solgt henholdsvis 139, 58 og 49.

Hytte til 37 millionar i Hafjell

Ei hytte i Hafjell er lagt ut for sal til 37 millionar kroner. Det er næringslivsavisa E24 som omtaler saka. Hytta er på 389 kvadratmeter og vart bygd i 2017. Den har mellom anna sju soverom og fire bad. Det er Privatmegleren på Lillehammer som skal selge hytta for eigaren. Ein gong tidlegare har ei hytte gått for 37 millionar i Hafjell.

Salget av luksushytter økte i 2023

I fjor ble det solgt flere hytter til over 10 millioner enn i 2022. Fra 2022 til 2023 har salget av disse hyttene steget med drøyt 9 prosent.

Den typiske fritidsbolig koster i dag rett under 3 millioner. Samtidig har salget av hytter over 5 millioner mer enn doblet seg etter pandemien, viser tall fra Eiendom Norge. Gjennomsnittsprisen for fritidsboliger i Norge sank med 1,2 prosent i 2023.

– Det som er oppsiktsvekkende er at det dyre segmentet holder stand totalt sett, og det er til og med solgt flere hytter over 10 millioner enn i 2022, sier Henning Lauridsen, direktør i Eiendom Norge.

DN: Hytteselskap konkurs

Utbygger-selskapet Kvitfjell Alpingrend er konkurs, melder Dagens Næringsliv.

Hytteselskapets eiere, Morten Angell og Thomas Christian Lensby, opplyser til DN at selskapets samlede gjeld er på 110 millioner kroner, mens verdiene trolig ligger på mellom 50 og 70 millioner.

Eneste kreditor er Moelv-baserte Næringsbanken asa, sier daglig leder Lensby til DN.

Ifølge siste årsrapport har selskapet siden 2018 hatt planer om å bygge 39 hytter og et leilighetsbygg i Ringebu kommune.

Selskapet har i 2021 solgt 12 enheter, og i 2022 seks.

Egenkapitalen er tapt, og Kvitfjell Alpingrend sier de sliter på grunn av økende råvare-kostnader og rente. I tillegg har de merket at dyrtiden har ført til nedgang i salgsaktiviteten.

Billigere hytter for utlendinger

En svak norsk krone gjør at hytter i Innlandet er blitt mer attraktive for utlendinger. Det sier hyttekonsulent i Boligpartner på Lillehammer, Svein Atle Staum, til avisa GD.

Han mener valutaendringene har gitt dansker, svensker og tyskere mer kjøpekraft i Norge, og at det merkes godt på hyttemarkedet.