Hopp til innhold

Slektsgård til salgs for 102 millioner

Eiendommen har vært i slekta i 13 generasjoner, men nå selges hus, jord, skog og jaktrettigheter til høystbydende. – Vi har seriøse interessenter som kan betale, sier megleren.

Gammelstu Stai gård, Stor-Elvdal

Gammestu Stai gård i Stor-Elvdal med tilhørende bygninger, jord og skog er til salgs for 102 millioner kroner.

Foto: Håvard Zeiner

Eiendommen i Stor-Elvdal i Østerdalen består av tre deler; Gammelstu Stai gård, Hirkjølen skog og Seljordet gård. Det er en rekke bygninger på eiendommen, store arealer dyrka mark og enda større arealer med skog.

– Det er selvfølgelig spennende å få et oppdrag av en slik størrelse, sier advokat Pål Johnsrud i advokatfirmaet Johnsrud & Co i Hamar.

Det er sjelden slikt kommer for salg. Dagens eier, Anbjør Svenkerud, ønsker å selge på grunn av sviktende helse, og barna ønsker å drive med andre ting. Dermed må gården ut av familien.

Dyrest i Hedmark

Ketil Koppang i Ketil Koppang Landbruks- og Næringsmegling har bred erfaring med salg av landbrukseiendommer, og sier at det aldri har vært solgt noe i denne prisklassen i Hedmark før.

Nordstu gård på Finn.no

Gården Nordstu Koppang, seks mil nord for Rena, ble solgt for i overkant av 40 millioner kroner i 2013.

Foto: Fra nettstedet Finn.no

Selv jobber han med å sluttføre salget av en gård til 112 millioner kroner akkurat nå, men det er på det mer sentrale østlandsområdet. Han ønsker ikke å spekulere i om det blir lett eller vanskelig å selge gården i Stor-Elvdal for over 100 millioner.

– Den dyreste landbrukseiendommen jeg har solgt i Hedmark er Nordstu Koppang (omtalt som Kongsgården) og den gikk for i overkant av 40 millioner , sier Ketil Koppang.

Store jaktområder

Gammelstu Stai gård har vært i samme slekt i 13 generasjoner. Et stabbur er fra 1620, byggeår for øvrig er satt til 1788. I tillegg til gårdshusene omfatter salget et nyere fjøs, ei seter, et overnattingssted, stabbur, slakteri og jakthytter, blant annet.

Se prospektet på Finn.no.

Det er bo- og driveplikt, som betyr at eieren må bo på stedet og drive jorda og skogen.

– Hva som er mest attraktivt med eiendommen avhenger av interessenten, men det er blant annet store skogsområder og jaktmuligheter, sier advokat Pål Johnsrud.

Ifølge salgsannonsen kan det jaktes både rådyr, elg, rein, hjort, storfugl, rype og hare.

Bare fantasien setter grenser

Gammelstu Stai gård i Stor-Elvdal
Foto: Håvard Zeiner

I dag drives gårdsbruket med skog, jakt, utleie av hytter og setra, gårdshotell, slakteri og pølsemakeri, samt jordbruk med ammekyr og slaktegrisproduksjon.

Advokat Pål Johnsrud sier han foreløpig er optimistisk når det gjelder salget.

«Med en eiendom av en slik karakter er det kun fantasien som setter grenser», heter det i prospektet.

– Vi har seriøse aktører som kan betale. Vi avventer foreløpig, men så vil vi ta kontakt tilbake og spørre om noen av interessentene ønsker visning, sier Pål Johnsrud.

Les også.

Flere saker fra Innlandet